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賃貸

エクセルタウンB

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 305
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,454円
平均坪単価 ＠3,863円
平均m²単価 ＠1,169円
上位専有面積 55.2m²：10件 29.25m²：1件
上位間取り 2LDK：10件 1K：1件

エクセルタウンBの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市下栗1丁目17-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立横川東小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立横川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

エクセルタウンBの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット お手頃家賃ながら設備充実で周辺買物も便利。全体レベルが高く独身者なら十分満足。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りから一本入っているので、静かな環境はあります。騒音で煩いなど不快に感じません。商業施設も地方都市ながら宇都宮という県庁所在地なので、十分すぎるほど周囲にスーパーなどが揃っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は再塗装をしたはずなので綺麗で築年数を感じさせず、駐車場も同様に綺麗で清潔感があります。定期的に清掃をしているのでしょう。セキュリティは高級マンションではなくアパートなのでバッチリとは言えませんが、カメラ付きインターホンなど不可欠なものは当然備わっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は問題なしで洗濯物を干すには最適です。部屋全体も綺麗で快適、設備も十分揃い不満ありません。目新しいとは言えないが、必要なものがあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、飲食店、日常の買物などは他と比較してもトップクラスです。上を見たらキリがないが、普通の感覚ならお店が十分揃い、ちょっとした買物で苦労しません。逆に店舗が多過ぎて、どこにいくか悩むぐらいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や病院なども必要十分に揃っています。公園も徒歩圏内にあり、交番も近く防犯面でも安心できます。子供を育てる環境として、不満はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 宇都宮駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用でき、東京まで直通で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物をする場所が多く、スーパーもあるため便利
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類が豊富で、とても美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園など子供が楽しめる場所があり良いと思う
治安
4 		メリット 夜になると西口から見ると色々なお店が並んでいる景色が綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通面で、バスやタクシーが沢山通ってるので移動が便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年5月 宇都宮駅

まろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 栃木県の駅のなかでは一番充実していて、改札が分かりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 先日駅東に施設も増え、前よりもよくなった。
飲食店の充実
4 		メリット 多数の飲食店がある点がとても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがとてもきれいで、使う人のことをよく考えられている。
治安
5 		メリット 悪い噂は特に聞かないので、治安は良いように思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心から適度に離れているため、住みやすい価格であると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年1月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の外はかなり店舗が充実している
本数も多く、宇都宮以南は毎時3本、新幹線も毎時……

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（残り165文字）

2021年10月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 餃子の街としてとても餃子が栄えている。駅構内にも何店舗か有名どころがあり、美味しい。また、……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルタウンBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 2LDK 南 55.2
2024年3月 1階 2LDK 南 55.2
2023年11月 1階 1K 南 29.25
2021年7月 1階 2LDK 南 55.2
2021年3月 1階 2LDK 南 55.2

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市下栗の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.25～55.2㎡｜51.49㎡ 59,571円｜3,872円/坪
2階～2階 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ 67,500円｜4,043円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.25～55.2㎡｜52.84㎡ 62,454円｜3,934円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクレール下栗 B

    エクレール下栗 Bの外観
    住所 栃木県宇都宮市下栗1丁目6番4号
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクレール下栗 B エクレール下栗 B 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 36.25m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    リバティハイツI

    リバティハイツIの外観
    住所 栃木県宇都宮市下栗1丁目14番4号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス30分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティハイツI 102 リバティハイツI 102 4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 43.37m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    コーポカトレア

    コーポカトレアの外観
    住所 栃木県宇都宮市下栗1丁目22番2号
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポカトレア コーポカトレア 5.1万円
    (-円)    		 無 無 44.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ファミーユ A棟

    ファミーユ A棟の外観
    住所 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目44番5号
    築年数 2000年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユＡ棟 201号室 ファミーユＡ棟 201号室 6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 63.17m² 3LDK 2階 南
    ファミーユＡ棟 301号室 ファミーユＡ棟 301号室 6.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 63.17m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    スカイプラザ宇梶 A

    スカイプラザ宇梶 Aの外観
    住所 栃木県宇都宮市下栗1丁目10番4号
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイプラザ宇梶Ａ 303号室 スカイプラザ宇梶Ａ 303号室 6.5万円
    (1,000円)    		 無 0.5ヶ月 53.78m² 2LDK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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