アリア
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1576
アリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台空港線／美田園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『美田園駅』 仙台空港線
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所在地(住所)
宮城県名取市美田園5丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名取市立下増田小学校
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中学校区域
名取市立増田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリアの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 美田園駅まで徒歩3分くらいの好立地です。仙台空港へも一駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新しめな閑静な住宅街です。スーパーとホームセンター、薬局が近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなので安心です。清掃は月に１度くらいしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 玄関が広く、収納もたくさんあり快適です。日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ近くにホームセンターのビバホーム、スーパーのフレクコキクチがあります。物価は普通。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園が多いです。公園も塾もあります。小学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 美田園駅
えりんぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。快速が止まります。主要駅の仙台駅までは約20分で到着するので乗り換えも便利です。始発駅は仙台駅と仙台空港駅で仙台駅行きは比較的夕方空いていて快適に乗れます。仙台空港行きは比較的午前中に空いています。2階建てですが主要駅よりは改札に近く利用しやすいです。終電は23時10分です。20分ごとに到着するので本数は多い方です。駅を出てすぐタクシー乗り場があるので事前に予約してると利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームセンターやコンビニ、ドラッグストア、スーパー、イオン、動物病院、などかなり充実しており急を要することでも大体解決することが出来ます。家族、友達で行って楽しめる場所が多いので休日に行くのが特におすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店が多いです。何よりイオンがあるのでご飯に困ったら1番楽です。カフェもベーカリー、飲食店が多いのでとても良いです。 (スターバックス、サイゼリヤなど) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しいマンションの建設により子育て世代の移住者が増えてきており、これからもっと便利になると思います。ちょっとした広場などスペースがあるので主要駅付近に比べて小さい子供はのびのびと遊べると思います。駅は多機能トイレがあるのでゆっくりトイレができます。エレベーターは広いのでベビーカーや車椅子でも余裕で乗ることが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口がひとつで近くに駅員さんがいる窓口があるので安心出来ます。駅周辺は綺麗で道も広いので歩きやすいです。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地もまあまあ安いので子育て世代はとてもバランスが取れてると思います。 |
2023年2月 美田園駅
GOGOさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 開発されている地域なので、そこまで不便はなく、不便タクシー等も呼びやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや娯楽まで、店が多く出店している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エアリ内だけでも十分な飲食店がある。その他、近くにもお店は多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な施設が多い。駅も綺麗なのでおすすめ出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらかと言えば閑散としているので、住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸建て住宅が多く、仙台も近隣なので住みやすい。 |
2020年3月 美田園駅
3.0
【メリット】 人気の高いベッドタウン、美田園閖上地区の駅。
ホームを出てすぐスーパーやホームセ……
2019年12月 美田園駅
4.0
【メリット】 仙台までは電車で約20分、仙台空港と大規模なイオンモールにまでは一駅の便利な場所です。電車……
アリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 81.35 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 81.35 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 81.35 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.82 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 82.85 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名取市美田園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名取市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■美田園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.82～82.85㎡｜76.54㎡ | 118,000円｜5,091円/坪 |
| 3階～3階 | 52.67～81.35㎡｜65.43㎡ | 105,285円｜5,306円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.67～82.85㎡｜70.06㎡ | 110,583円｜5,216円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
