パークハウス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
272
パークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千葉駅 徒歩5分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩5分
JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウスの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】主要駅。都心までのアクセスもいい。モノレール、京成線、バスも使える家賃も新築物件じゃなければ駅ちかでリーズナブルなものもたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の周りにはそごう、ペリエやシーワン、そのほかに飲食店などもたくさんあり、充実している。雨に濡れなくても千葉中央まで歩けるのは良い。駅前に交番もあり、駅周辺はそんなに治安は悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】周辺はチェーン店から個人店までたくさんの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉公園も近い。きぼーるも近い。小学校もグラウンドが広い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 千葉みなと駅
あんりさん
12件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄り駅で、毎日使用してます。 混み合う時間に乗ったとしても、駅員さんが乗客を押し込んで乗り入れるような状態にはなりません。 9時頃と16時頃に乗りますが、座れるか座れないかくらいの乗車率です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅には、マルエツプチと、マツキヨ、パン屋、小さな蕎麦屋があるくらいで、帰りにちょこっと寄る程度。品数も多くないので、メインの買い物はできませんが、特に問題なく利用しております。 駅周辺はマンションが多く、少し歩くと結婚式場、港がありお散歩におすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、駅近くにはあまりなく、少し歩くとケーズハーバーやオーシャンテーブルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ポートタワーまであるけば、広場も海もあって子供と遊ぶのにおすすめスポットです。よく遊びに行きます。駅周辺に保育園、幼稚園、学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 千葉中央警察があるので、パトカーや白バイを毎日見かけます。安心して出歩けると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンション価格も高すぎず、スーパーなどもあるので住みやすいです。 モノレールを使用すれば、千葉駅もすぐ行けます。 |
2022年8月 千葉駅
ひいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線あるので便利です。構内には看板があるので分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには遅くまでやっている病院があるので嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | １階にファーストフードのお店が多くあり嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何年か前に改装されてから、エスカレーターがつきました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には色々なお店がある為老若男女楽しめます。駅は綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が地味にたかいです。バスが、駅に近ければ近い停留所ほど時間がかなり過ぎる |
2022年1月 千葉駅
4.0
【メリット】 路線がとにかく多く、駅に入っているお店が多い。そごうなど駅からすぐ出たところにも大きな百貨……
2020年4月 西千葉駅
3.0
【メリット】 ・SEIYU(スーパーマーケット)がある。
・2020年4月にリニューアルオープ……
パークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.78 |  |
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| 2020年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.78 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.08 | |
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| 2019年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.78 | |
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| 2019年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.08 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.08～19.08㎡｜19.07㎡ | 45,000円｜7,797円/坪 |
| 3階～3階 | 19.08～19.08㎡｜19.07㎡ | 45,000円｜7,797円/坪 |
| 4階～4階 | 17.78～17.78㎡｜17.78㎡ | 45,000円｜8,367円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.78～19.08㎡｜18.33㎡ | 45,000円｜8,123円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
