セジュールひのき
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
658
セジュールひのきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区大塚西浦町10-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立大塚小学校
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中学校区域
京都市立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュールひのきの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの東野駅近くには西友などのスーパーやドラッグストアがあって便利です。一駅で山科駅に行くことができ、そこから京都駅や大阪駅に行くのに一本なので交通の利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので、夜も静かで環境が良いです。近くに新幹線の線路も走っていますが、騒音などは気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | コンクリートで出来た外観はスタイリッシュです。週に1～2回ほど清掃されていますし、エントランスのポスト横にはゴミ箱も設置されているため綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内は壁の色が一部黄色かったり、キッチンの棚の扉が赤かったり、カラフルでとてもオシャレです。また、周りの住宅の生活音が聞こえることもほとんどなく、快適に過ごせました。クローゼットも大きかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまで徒歩10分以内に二軒あり、コンビニも徒歩5分以内のところにあります。スーパーは二軒とも京都市内では価格が安い方なので、とても助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 救急対応の大きな病院が車で10分ほどのところにあるため、いざというとき安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東野駅
うみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄からJRや阪急などへ乗り継げば、ある程度どこでも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に大きなスーパーをはじめドラッグストアや衣料品店、雑貨店などたくさんあります。生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大通り沿いを歩けばチェーン店が軒を連ねています。安価でハズレのない食事をしたい時に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世帯が多いので、肩身の狭い思いをすることはなさそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 2年ほど暮らしてみて、怖い思いをしたことは特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市の中心部に比べると家賃が安いです。街中へ公共交通機関を使っての移動もさほど遠いと感じません。 |
2022年1月 東野駅
5.0
【メリット】 全ての出口にエレベーターが設備されており、自転車でも乗り降りできる。改札口の駅員さんのあい……
2021年12月 東野駅
4.0
【メリット】 JRの駅から乗り換えても一駅 徒歩10程度の距離なので通勤通学に便利 近くには郵便局（有人……
2020年8月 東野駅
3.0
【メリット】 少し北に歩けば西友、ドラッグユタカ、フレスコなどの商業施設があり買い物は便利です。
セジュールひのきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.48 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.48 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.48 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.48 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.48 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区大塚西浦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 66,000円｜5,136円/坪 |
| 2階～2階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 65,666円｜5,110円/坪 |
| 3階～3階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 65,000円｜5,058円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 65,666円｜5,110円/坪 |
| 西向き | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 65,666円｜5,110円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
