IBB7
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
877
IBB7の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六合駅 徒歩24分
上青島バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『六合駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市上青島428-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
藤枝市立青島小学校
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中学校区域
藤枝市立青島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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IBB7の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 藤枝駅近くにセイユー（スーパーに100円ショップもあり）があり、飲食店も充実していて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 旧国道一号線沿いだが、トラック等の騒音は気にならない。線路が近くに通っているが100メートル程度離れているため騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXあり、エレベーターあり、居住するのに不便はとくにない |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | システムキッチンの引き出しがスライド式と、新しくて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパー、ホームセンター、コンビニがあり、生活に不便はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 車移動の場合、近く（2キロ程度）に総合病院があって便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 六合駅
ぽんけぃさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 六合駅からバスに乗って、川向こうの初倉や吉田などに行くのに使う駅。 バスやタクシー乗り場が前より綺麗になって使いやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あらかたスーパーやら家電製品、子どもの衣服やら、少し走ればすぐに行ける距離にありますかね |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | らーめん屋三軒くらいあったり、バーガーキング、五味八珍がありますかね パン屋さんやケーキ屋さんもありますね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街はないのかな？たぶんないと思うのですが、空気は綺麗だし、小児科や産婦人科なども近場にあって安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番あるからコンビニや近くのお店でヤンキーみたいなのは見かけないかな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の時よりか家賃は低め！ 五万もあれば綺麗なところにすめるかな |
2023年11月 六合駅
ごえさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターが充実している。ロータリーが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ、漫画喫茶ラーメン屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにラーメン屋、ステーキ屋、豚カツ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 六合小学校あり。トイレはえきの外にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので酔っ払いもいない。駅は綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は都心部より安いと思う。アパートの家賃も安いと思う。 |
2019年11月 六合駅
3.0
【メリット】 近くには小学校、中学校、消防署もあり、夜はとても静かな住宅街がすぐ近くです。
国……
2019年9月 六合駅
3.0
【メリット】 乗降者数がそこまで多いわけではないので、たとえ朝夕の通勤・通学ラッシュ時であっても「身動き……
IBB7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 65 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 65 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 65 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 65 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 65 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市上青島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六合駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.64～65㎡｜62.43㎡ | 67,750円｜3,596円/坪 |
| 2階～2階 | 65～65㎡｜65㎡ | 75,000円｜3,814円/坪 |
| 3階～3階 | 57.64～65㎡｜62.36㎡ | 70,400円｜3,735円/坪 |
| 4階～4階 | 57.64～65㎡｜62.88㎡ | 72,333円｜3,809円/坪 |
| 5階～5階 | 57.64～65㎡｜62.95㎡ | 74,437円｜3,914円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.64～65㎡｜62.8㎡ | 72,076円｜3,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
