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賃貸

フラットカズ

総合評価 3.3 アクセス数320
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賃料履歴 2020年~: 1件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 47,000
平均坪単価 @7,776
平均m²単価 @2,353
上位専有面積 19.98m²:1
上位間取り 1K1

フラットカズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線/調布駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『調布駅』 京王線 京王相模原線 

  • 所在地(住所)

    東京都調布市布田2丁目26-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    調布市立八雲台小学校

  • 中学校区域

    調布市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

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フラットカズの口コミ・評判

2019年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 電車は急行が停車するので時短での移動がしやすいです。バスも出ているのも便利です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅から街灯が多い一帯を歩いて帰れるので夜も気持ち的に安心です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 築年数が結構経っているにも関わらず、それを感じさせないぐらいメンテナンスが行き届いているがっしりした外観が好印象です。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 壁やが厚いので隣人の生活音も全然気にせず生活できるのは魅力的です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前を中心にスーパーなど日々の生活で欠かせないお店をはじめ、大きなデパートや雑誌などで有名な飲食店もいくつもあるのでグルメな人には嬉しい環境だと思います。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 下布田公園をはじめ、身体を思いっきり動かせる場所が近くにたくさんあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 調布駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都営新宿線との乗り合わせもあり、快速・特急などだいたい停まる。
新宿までも特急に乗れば20分弱で行ける。
大国魂神社やちょっとしたショッピングセンターのある府中までも特急に乗れば5分ちょっとで行ける。
中央改札を出れば、エスカレーター上がって少し歩いたところのロータリーにタクシー乗り場とバス停もあり、今ちょうど改築されているので、より乗り換えやすくなるのでは。
生活利便施設の充実
5
メリット 直結のビル内にスーパーの成城石井やアトリエウカイのようなケーキ屋、ハンズビーやケユカのような雑貨屋から本屋まで幅広く入っている。
雨でしばらく雨宿りしたい場合にも使えるし、出かける際の手土産もに行くだけで買える。
少し歩けば、パルコや東急ストア、100均もパルコ内にキャンドゥ、東急ストア内にダイソーと揃っている。
家電もビックカメラがあるので買い揃えられる。
とにかくだいたいのものが前で揃えられる。
更に挙げれば映画館もあるのでとにかく充実している。
飲食店の充実
5
メリット 直結のビルにも少し歩いたところにあるパルコにも飲食店は入っているので充実している。
特に前広場にはカンテラというピザの美味しいお店や、最近はエビスバーも出来たのでランチやディナーもおしゃれに味わえる。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット ビル4階にはちょっとしたキッズスペースとオムツ替え・授乳スペースがある。
前広場は自転車を降りて歩かなければならないようにしており、子供を連れて歩くのも安心かも。
子供を遊ばせられるような人工芝のスペースや遊具のようなものもあり、買い物ついでに子供を遊ばせることもできる。
から5分ほど歩くと、鬼太郎広場があり調布ならではを楽しめる。
治安
4
メリット 中央口を出てすぐのところに交番があり、警察官の人もだいたい外に立っていてくれるので安心感はある。周辺も近年どんどん改築されて綺麗になっていっているし、も街灯があるので明るい。
コストパフォーマンス
5
メリット 周辺は本当に色々と揃っているのでとても住みやすいと思う。
お店もお高めのところもあればお安めのところとあるので、それぞれのお財布事情に合わせて使い分けられるのでは。

2022年10月 調布駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新宿に最速で20分未満で行くことができる。本数も多い。
生活利便施設の充実
5
メリット 病院買い物商業施設商店街、子供から大人まで楽しむことができる施設は全て揃っている。
飲食店の充実
5
メリット リーズナブルなお店から高級なお店までがいくつもある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園の数も、子供たちが遊べる施設も、自然も多くある。
治安
5
メリット 昼もも明るく、柄の悪い人や不審者も少ない。
コストパフォーマンス
5
メリット 全てにおいて充実しているであるが、家賃相場は比較的低い。

2022年6月 調布駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京王線のなので他の鉄道との接続はありませんが、近年、再開発で大変便利になりました。京王線の地下化が幸いしているようです。
生活利便施設の充実
4
メリット 北口はパルコが長い間中心でしたが京王線の地下化で反対側にビルができました。南口側の商店街は大変に充実しています。
飲食店の充実
4
メリット ビルができたことで飲食もだいぶ楽になりました。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 調布は地下化により見違えるよう近代化になりました。それまのでの普通の地上とは天地の違いです。近くには電通大学もあります。
治安
4
メリット 北口ビルや南口商店街賑やか安心感があります。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心のベットタウンなので、三鷹や吉祥寺のように知名度で高い家賃や不動産価格にはなりにくくなっています。

2022年2月 調布駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿から特急で15分。
トリエという複合施設が3棟+PARCOがあります。映画か……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラットカズの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年8月 1階 1K 19.98
平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 調布市布田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 調布駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 19.98~19.98㎡|19.98㎡ 47,000円|7,776円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.98~19.98㎡|19.98㎡ 47,000円|7,776円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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築年数 1973年2月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 50,000円
坪賃料 6,437円
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