フラットカズ
フラットカズの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/調布駅 徒歩6分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市布田2丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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【フラットカズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フラットカズの口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車は急行が停車するので時短での移動がしやすいです。バスも出ているのも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から街灯が多い一帯を歩いて帰れるので夜も気持ち的に安心です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が結構経っているにも関わらず、それを感じさせないぐらいメンテナンスが行き届いているがっしりした外観が好印象です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁やが厚いので隣人の生活音も全然気にせず生活できるのは魅力的です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前を中心にスーパーなど日々の生活で欠かせないお店をはじめ、大きなデパートや雑誌などで有名な飲食店もいくつもあるのでグルメな人には嬉しい環境だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 下布田公園をはじめ、身体を思いっきり動かせる場所が近くにたくさんあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 調布駅
ちよさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営新宿線との乗り合わせもあり、快速・特急などだいたい停まる。 新宿までも特急に乗れば20分弱で行ける。 大国魂神社やちょっとしたショッピングセンターのある府中までも特急に乗れば5分ちょっとで行ける。 中央改札を出れば、エスカレーター上がって少し歩いたところのロータリーにタクシー乗り場とバス停もあり、今ちょうど改築されているので、より乗り換えやすくなるのでは。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結のビル内にスーパーの成城石井やアトリエウカイのようなケーキ屋、ハンズビーやケユカのような雑貨屋から本屋まで幅広く入っている。 雨でしばらく雨宿りしたい場合にも使えるし、出かける際の手土産も駅に行くだけで買える。 少し歩けば、パルコや東急ストア、100均もパルコ内にキャンドゥ、東急ストア内にダイソーと揃っている。 家電もビックカメラがあるので買い揃えられる。 とにかくだいたいのものが駅前で揃えられる。 更に挙げれば映画館もあるのでとにかく充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅直結の駅ビルにも少し歩いたところにあるパルコにも飲食店は入っているので充実している。 特に駅前広場にはカンテラというピザの美味しいお店や、最近はエビスバーも出来たのでランチやディナーもおしゃれに味わえる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅ビル4階にはちょっとしたキッズスペースとオムツ替え・授乳スペースがある。 駅前広場は自転車を降りて歩かなければならないようにしており、子供を連れて歩くのも安心かも。 子供を遊ばせられるような人工芝のスペースや遊具のようなものもあり、買い物ついでに子供を遊ばせることもできる。 駅から5分ほど歩くと、鬼太郎広場があり調布ならではを楽しめる。 |
治安 |
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メリット | 中央口を出てすぐのところに交番があり、警察官の人もだいたい外に立っていてくれるので安心感はある。駅周辺も近年どんどん改築されて綺麗になっていっているし、夜も街灯があるので明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺は本当に色々と揃っているのでとても住みやすいと思う。 お店もお高めのところもあればお安めのところとあるので、それぞれのお財布事情に合わせて使い分けられるのでは。 |
2022年10月 調布駅
ばろほさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿駅に最速で20分未満で行くことができる。本数も多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院、買い物、商業施設、商店街、子供から大人まで楽しむことができる施設は全て揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | リーズナブルなお店から高級なお店までがいくつもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園の数も、子供たちが遊べる施設も、自然も多くある。 |
治安 |
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メリット | 昼も夜も明るく、柄の悪い人や不審者も少ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 全てにおいて充実している駅であるが、家賃相場は比較的低い。 |
2022年6月 調布駅
たまぱぱさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京王線の駅なので他の鉄道との接続はありませんが、近年、再開発で大変便利になりました。京王線の地下化が幸いしているようです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 北口はパルコが長い間中心でしたが京王線の地下化で反対側に駅ビルができました。南口側の商店街は大変に充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ビルができたことで飲食もだいぶ楽になりました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 調布駅は地下化により見違えるよう近代化になりました。それまのでの普通の地上駅とは天地の違いです。近くには電通大学もあります。 |
治安 |
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メリット | 北口駅ビルや南口商店街は賑やかで安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心のベットタウンなので、三鷹や吉祥寺のように知名度で高い家賃や不動産価格にはなりにくくなっています。 |
2022年2月 調布駅
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【メリット】 新宿から特急で15分。
トリエという複合施設が3棟+PARCOがあります。映画か……
フラットカズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2020年8月 | 1階 | 1K | 南 | 19.98 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.98~19.98㎡|19.98㎡ | 47,000円|7,776円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.98~19.98㎡|19.98㎡ | 47,000円|7,776円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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