ルミエール岡山駅西口の外観
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ルミエール岡山駅西口のエントランス
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ルミエール岡山駅西口のその他：その他
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ルミエール岡山駅西口のその他：その他
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ルミエール岡山駅西口のその他：その他
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ルミエール岡山駅西口のその他：その他共有部分
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ルミエール岡山駅西口のその他：その他共有部分
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ルミエール岡山駅西口のその他：セキュリティ
ルミエール岡山駅西口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／岡山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区富町2丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立石井小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール岡山駅西口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエール岡山駅西口の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
・岡山駅から徒歩8分、イオンまで徒歩10分。 ・駅から一本道で帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに大型ショッピングモールや健康センターがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
・毎週（だったと思う）清掃があってきれいだった。 ・エントランスはオートロックで、部屋のドアは2つ鍵がある。 ・宅配ボックスが設置してあって便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ・築年数５年ほどなので奇麗。日もよく当たる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーや大型ショッピングモールがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・学校は斜め前に、幼稚園は斜め後ろにある。 ・病院は近くに3件。 ・近くに公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
たむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 駅に近く家賃が手頃水回りが広く、クロゼットも充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 岡山駅
たくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅まで車やバス、自転車などアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物を楽しめる場はもちろんカラオケなど遊べる場もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店があり、好みにあった食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便が豊富なので普段から交通機関を使うことができ、より社会に馴染める。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく不安にならないし、大きな事件が起こったりなどは殆ど無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると静かな場所も多く、そこまで行く交通手段が豊富。 |
2022年2月 岡山駅
4.0
【メリット】 お土産物屋さんがとても可愛い。
新幹線改札の近くに、とても可愛らしいお土産物屋さ……
2022年1月 岡山駅
4.0
【メリット】 岡山県の中心部に位置しており、東西南北すべての路線が乗り入れしていることから交通の要所とし……
2020年3月 岡山駅
4.0
【メリット】 のぞみ、みずほ等の速達列車も含め、すべての列車が停車します。駅構内には、お土産コーナーや飲……
ルミエール岡山駅西口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 38.8 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 38.8 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区富町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.8～38.88㎡｜38.84㎡ | 70,000円｜5,957円/坪 |
| 3階～4階 | 38.8～38.88㎡｜38.84㎡ | 72,466円｜6,167円/坪 |
| 5階～6階 | 38.8～38.88㎡｜38.84㎡ | 71,866円｜6,116円/坪 |
| 7階～8階 | 38.8～38.88㎡｜38.84㎡ | 73,285円｜6,237円/坪 |
| 9階～10階 | 38.8～38.88㎡｜38.84㎡ | 75,461円｜6,423円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～38.88㎡｜38.84㎡ | 72,500円｜6,170円/坪 |
| 東向き | 38.8～38.88㎡｜38.83㎡ | 72,875円｜6,205円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
