サンマークス出水
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
919
サンマークス出水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／南熊本駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南熊本駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区出水6丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
熊本市立出水南小学校
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中学校区域
熊本市立出水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマークス出水の口コミ・評判
2020年11月
しんちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JRは２駅利用可 バス停は近い 繁華街までは比較的近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街 この辺りは道が狭いが マンショの立地は比較的大きな道路で便利が良い 南側がひらけて日当たり抜群 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、カメラ等（エレベータないも） 宅配ボックスもあり便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ウォシュレット、浴室テレビもあり充実している |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパー２店舗あり（激安） またコンビニも近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校までの距離は近い 教育に熱心な学校区なので周りに塾が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 浜線バイパスは道も広いため、車での移動もスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので、昼間でも静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外装もエントランスもきれいに管理されている。 オートロックで宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも良く、ベランダも広いため洗濯物が多く干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり便利。 スーパーも24時間営業でありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大き目の公園があり、子供と遊んだり散歩したりするのに丁度いいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 南熊本駅
りあさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 降りてすぐバスがあるところ 人かま多すぎず良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどある コンビニもまぁあるんじゃないかなって感じ。ファミマが全然ないから難点だね |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あんまりないイメージ。 昔から続いているお店が多そう なので多分美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいのならあるよ 裏はくらい印象があるなぁ |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くは無いと思う 変な噂とかは聞かないから |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地が多いから住みやすそう 家賃安いからおぬぬめする |
2022年2月 南熊本駅
2.0
【メリット】 駅前に充分なスペースがあるため、車を乗り入れてでの送迎や待ち合わせをする際も待機が出来る。……
2022年1月 南熊本駅
5.0
【メリット】 こちらの駅は、電車を降りてすぐバス停があり、熊本のバスセンターの中心である桜町バスターミナ……
2019年8月 南熊本駅
2.0
【メリット】 無料の駐輪場がある。
タクシーが待機していることが多い。
熊本駅まで2……
サンマークス出水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 62.28 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 31.14 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 38.82 | |
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| 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 62.28 | |
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| 2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 31.14 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区出水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南熊本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.14～40.22㎡｜37.56㎡ | 53,500円｜4,704円/坪 |
| 3階～4階 | 31～40.22㎡｜33.51㎡ | 47,714円｜4,703円/坪 |
| 5階～6階 | 62.28～72.71㎡｜65.75㎡ | 81,000円｜4,084円/坪 |
| 7階～7階 | 62.28～72.71㎡｜70.91㎡ | 91,428円｜4,261円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～72.71㎡｜66.44㎡ | 86,285円｜4,317円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
