西巣鴨ハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
319
西巣鴨ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／西ヶ原四丁目駅 徒歩1分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西ヶ原四丁目駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区西巣鴨4丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立朝日小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西巣鴨ハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 乗降者数がそこまで多いわけでもないので「身動きが取れない」というほどの満員電車に出くわすことは稀です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から歩いて数分の距離にある「駅近」という立地環境はとても嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除が隅々までいきとどいている非常に清潔感のある外観と、駐輪スペースがしっかり確保されているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広いキッチンは料理好きには嬉しいです。日当たりも結構良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、駅前は様々なお店が連なっているので日々の買い物はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校、保育園、公園など子育てに欠かせない場所は近くに大抵揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年8月 西ヶ原四丁目駅
てんてるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できます。 西ヶ原四丁目から少し歩くと西巣鴨や王子、西ヶ原、駒込に出ることが出来、様々な路線を使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、花屋、診察所等ある程度は揃ってはいる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のカフェバルトラムはかなりオシャレで若者が好きそうな雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、大きな公園がかなり揃っており、住宅街で静かなため子育て世帯の住みやすさは抜群。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北区の中でも犯罪件数はかなり少ない。保育園等が多いからか見回りの警察も多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は東京23区にしてはかなりのお手頃価格。 |
2022年2月 西巣鴨駅
4.0
【メリット】 都心より１５分ほどで、混雑はそれほどしない駅です。
駅前はそれほど商店はありませ……
2020年3月 西巣鴨駅
5.0
【メリット】 三田線で大手町まで15分と、都心へのアクセスが抜群に良い。池袋駅まで電車だと乗換ありで10……
2019年3月 西巣鴨駅
4.0
【メリット】 何より東京都心へのアクセスの良さがとても便利です。この駅を最寄りにする人は通勤には30分程……
西巣鴨ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.79 |  |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 23 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.79～23㎡｜22.39㎡ | 65,500円｜9,650円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.79～23㎡｜22.39㎡ | 65,500円｜9,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
