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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 水元 > 京成金町駅 > マンション・カーム

賃貸

マンション・カーム

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 946
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,500円
平均坪単価 ＠4,463円
平均m²単価 ＠1,350円
上位専有面積 65.16m²：7件 61.56m²：4件 56.08m²：1件
上位間取り 3LDK：11件 3DK：1件

マンション・カームの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成金町線／京成金町駅 バス11分
    リブレ京成前バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区水元4丁目2-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    葛飾区立水元小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立水元中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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マンション・カームの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 電車のほかにバスも出ているし、いずれも本数が結構多いので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街に位置するので騒音など気にせず自分のペースで静かに生活できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 屋根付きの広い駐輪場はとても嬉しいメリットです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 「スペース」が広くたくさんあるので物が多くても十分手足を伸ばせるし、収納スペースも多いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前を中心にスーパーやドラッグストアをはじめとしたお店が連なっているので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 水元公園という大きな公園が近くにあるので「緑に振れられる」という環境があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 金町駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐線と京成線の乗り継ぎもよく、理科大もあるので、とても賑やかな街だと思います　イベントも多く都立公園もあり住みやすい街だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街もあり、スーパーもあり、これから出来る、商業施設も出来るので、更に発展する街だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 学生も多いので、チェーン店も多く、ラーメン屋さんも沢山ある、昔からやっているお店も沢山あるので、とてもよいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福利厚生は手厚い街だと思います　新しい保育園も沢山出来た様に感じます
治安
5 		メリット 交番もお巡りさんの巡回も多く安心出来る街だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し駅から離れたら安いと思うし、バスも遅くまで運行している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年9月 金町駅

ヒロシさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内へのアクセスがよく生活しやすい街です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やスーパーも育てる生活に負担もないです
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯屋さんや 安い飲食店は多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 給食費 無料など教育にこだわりがあるように感じる
治安
3 		メリット 今治安がどうなってるの よく分かりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いお店をわりかし 多い が偏っているように感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年11月 金町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最近は大きなマンションの建設も進み、付随してスーパーなど商業施設が増えたことから便利にな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

2020年4月 金町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に基本なんでもあります。
仕事の帰りに寄れるので便利です。
【ス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り419文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション・カームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 3LDK 西 65.16
2024年2月 4階 3DK 西 56.08
2023年10月 5階 3LDK 南 61.56
2023年5月 3階 3LDK 西 65.16
2023年2月 2階 3LDK 西 65.16

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区水元の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.56～65.16㎡｜64.26㎡ 85,000円｜4,371円/坪
2階～2階 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ 80,000円｜4,059円/坪
3階～3階 61.56～65.16㎡｜63.96㎡ 80,666円｜4,170円/坪
4階～4階 56.08～56.08㎡｜56.08㎡ 84,000円｜4,952円/坪
5階～5階 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ 88,000円｜4,726円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ 83,250円｜4,471円/坪
東向き データなし データなし
西向き 56.08～65.16㎡｜64.02㎡ 83,625円｜4,329円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
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    セントパークハイツＢ 105 セントパークハイツＢ 105 8.8万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 48.75m² 2DK 1階 南
    セントパークハイツ　B 205 セントパークハイツ　B 205 8.8万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 48.75m² 2DK 2階 南
    セントパークハイツB 105 セントパークハイツB 105 8.8万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 48.53m² 2DK 1階 南
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    ドゥーブル水元

    住所 東京都葛飾区水元4丁目9番22号
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 758
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    Sunny Park 水元AK

    Sunny Park 水元AKの外観
    住所 東京都葛飾区水元2丁目22番18号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス11分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Sunny Park 水元　AK Sunny Park 水元　AK 7.9万円
    (3,300円)    		 無 100,000円 46.79m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    平成ハイツヤザワ

    住所 東京都葛飾区水元3丁目14番3号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス10分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 347
  • 賃貸

    アムール水元

    住所 東京都葛飾区水元4丁目7番9号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス13分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 25
    アクセス数 2211

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 エクセレントシティ南千住ザレジデンス
  • 投票数2件
  • アクセス数1484
エクセレントシティ南千住ザレジデンス
所在地
東京都荒川区南千住7丁目43-1の一部、108-1、-3の一部、-4の一部、-5、-8（地番）
交通 常磐線 「南千住」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩9分
京成本線 「千住大橋」駅 徒歩7分
専有面積 36.18㎡～76.61㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 97戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 新日本建設株式会社　東京支店
施工会社 新日本建設株式会社
新築 サンクレイドル西日暮里Ⅲ
  • 投票数0件
  • アクセス数21
サンクレイドル西日暮里Ⅲ
所在地
東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番）
交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （南口）
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩6分 （東口）
京成本線 「新三河島」駅 徒歩5分
専有面積 28.41㎡～51.49㎡
間取り Studio（1DK）・2LDK
階建 地上9階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社 株式会社小川建設
新築 サンクレイドル西日暮里2
  • 投票数4件
  • アクセス数2085
サンクレイドル西日暮里2
所在地
東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番）
交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （南口）
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩6分 （東口）
京成本線 「新三河島」駅 徒歩5分
専有面積 28.41㎡～51.49㎡
間取り Studio（1DK）・2LDK
階建 地上9階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社 株式会社小川建設
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