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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 水元 > 金町駅 > 平成ハイツヤザワ

賃貸

平成ハイツヤザワ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 344
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠5,001円
平均m²単価 ＠1,513円
上位専有面積 39.66m²：3件
上位間取り 2DK：3件

平成ハイツヤザワの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 バス10分
    ふれあいの家バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区水元3丁目14-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    葛飾区立水元小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立水元中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平成ハイツヤザワの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなる、というとても便利なところがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街に位置するので騒音など気にせず静かな環境で生活できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 屋根付きの広い駐輪場と常に清潔感のある外観が好印象です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良いし、バルコニーやが広いところは嬉しいメリットです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前には商店街があり、スーパーやドラッグストアをはじめとしたお店が連なり簡単に物を揃えられる環境があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 水元公園という大きな公園のほか、区営の施設がいくつもあったりするので必要に応じてとても便利に利用できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 金町駅

もりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線は千代田線直通なので都心へもアクセスしやすいし、ここからだと時間がかかって乗り換えも面倒臭い小岩方面へのバスも充実しています。
京成金町線を使えば成田空港へのアクセスも楽です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院関係は一通り揃っているしスーパーや飲食店もわりとあるので生活には困らない気がします。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。雑誌に紹介されてるようなお店も何軒かあるのもいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 独身なのであまりわかりませんが普通くらいの快適度なのではと思います。
治安
3 		メリット 街灯はわりと多いし人通りも昼夜問わずあるのでひったくり、強盗などの犯罪がある怖さは感じないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃もそこまで高くなく住みやすいと思います。そしてこれからさらに発展するとの噂もあるので家賃が高くなる前に今から住んでみるのもいいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・360文字）

2023年1月 金町駅

キャッツさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線が走る日暮里駅までワンストップで行けます。日暮里駅からJR山手線や京浜東北線乗り換えで都内への移動には便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 金町駅近くにはイトーヨーカドーやスーパー、ドラッグストアなどの商業施設が多数立地しお買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店からファストフード、昔ながらお店が数多く点在し、自分の好みに合わせて食事をチョイスできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学童保育や小中高、大学も立地し教育環境は比較的良好です。
治安
4 		メリット 重大トラブルになるような犯罪はありませんし、お巡りさんが常に常勤する交番もありますので、その点は安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内の中では比較的家賃相場が低いですし、生活コストもかなりリーズナブルに過ごすことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2019年9月 金町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 北口は飲食店や居酒屋、クリニックが多く賑わっている雰囲気。南口はもう少し落ち着いた雰囲気。……

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（残り266文字）

2019年7月 金町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内でありながら、緑が多い街です。駅からバスで5分ほど行くと水元公園があります。ドッグラン……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平成ハイツヤザワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 1階 2DK ー 39.66
2022年2月 1階 2DK ー 39.66
2021年7月 1階 2DK ー 39.66
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区水元の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ 60,000円｜5,001円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    プランドール

    プランドールの外観
    住所 東京都葛飾区水元3丁目7番1号
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール水元公園 203 プランドール水元公園 203 10.6万円
    (6,000円)    		 無 30,000円 48.79m² 2LDK 2階 西
    プランドール水元公園 101 プランドール水元公園 101 10.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 46.61m² 2LDK 1階 西
    プランドール水元公園 305 プランドール水元公園 305 11万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 48.79m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    カサリージュIII

    カサリージュIIIの外観
    住所 東京都葛飾区水元3丁目19番1号
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサリージュIII 103号室 カサリージュIII 103号室 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.95m² 1K 1階 南
    カサリージュIII カサリージュIII 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.58m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    K.Iマンション

    住所 東京都葛飾区水元3丁目12番15号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩23分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 429
  • 賃貸

    コンフォート

    コンフォートの外観
    住所 東京都葛飾区水元3丁目10番23号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩20分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート コンフォート 5.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.65m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    Forbitezza

    Forbitezzaの外観
    住所 東京都葛飾区水元3丁目16番13号
    交通 京成金町線 京成金町駅 徒歩27分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆｏｒｂｉｔｅｚｚａ 206 Ｆｏｒｂｉｔｅｚｚａ 206 7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 3DK 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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築年数 1993年7月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 68,000円
坪賃料 4,280円

univaly槇島

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univaly槇島
住所 京都府宇治市槇島町千足(地番)
交通 向島駅 徒歩20分
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2013年5月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 65,154円
坪賃料 5,157円

リバーハイム宇治

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住所 京都府宇治市槇島町60番(地番)
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築年数 1979年2月
階建 5階建
総戸数 34戸
平均賃料 57,590円
坪賃料 2,932円
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