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賃貸

第１丸中マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 486

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/03

第１丸中マンションの外観

第１丸中マンションの外観
第１丸中マンションの外観
第１丸中マンションの外観
第１丸中マンションの外観
第１丸中マンションのエントランス
第１丸中マンションのその他
第１丸中マンションのその他
第１丸中マンションのその他
第１丸中マンションのその他
第１丸中マンションのその他
第１丸中マンションのその他
第１丸中マンションのその他
第１丸中マンションのその他
第１丸中マンションのその他
第１丸中マンションのその他

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賃料履歴	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠2,991円
平均m²単価	＠905円
上位専有面積	80.25m²：7件 62.27m²：7件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第１丸中マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／豊橋駅徒歩15分
豊橋鉄道渥美線／新豊橋駅バス15分
本興寺バス停徒歩2分
利用可能路線
『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　
『新豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　
所在地(住所)
愛知県豊橋市三ノ輪町本興寺2-82 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1984年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第１丸中マンションの【賃貸】物件情報

第1丸中マンション

賃料(管理費): 6.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 80.25m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

第1丸中マンション 3G

賃料(管理費): 6.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 62.27m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

第1丸中マンション

賃料(管理費): 6.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 134,000円・無

専有面積: 54.45m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

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第１丸中マンションの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りのバス停まで徒歩3分。最寄りの駅までバス15分。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くにお店が多く街灯があるので夜の怖さはあまりない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人が近くの棟に常駐しているので安心して過ごせる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋が南向きなので明るい。エレベーターがあるので上の階でも楽に行ける。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店がそろっていて、すべて徒歩5分でいける。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	歯医者、外科、内科の病院が徒歩で行ける近さにそろっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月豊橋駅

ないとうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線、JR在来線、名鉄線などの主要交通手段がそろっており、愛知県内では名古屋駅の次に交通アクセスに優れた駅と言っていいと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーやショッピング施設、本屋などがそろっており、生活で不便することはそうそうない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の充実度はかなり高く、特に飲み屋や定食屋などを中心に、食事のお店選びで困ることはそうそうないと思われる。駅前でもリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅なかであればエレベーターなどが多く、車いすで買い物をできる程度の簡単な施設がある。また、歩道が広いのでベビーカーを歩かせやすいのもメリット。
治安	3	メリット	豊橋駅前は明るいエリアが多いので、夜でもそれほど心配なく歩ける点はメリット。特に、昼は学生も多いので、それほど治安面で心配することはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便の良さ、飲食店の多さなどのメリットもあり、娯楽は決して多くないものの単身世帯には住んでいて悪くないエリアだと思う。家賃も安いので、コストパフォーマンスは高め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・555文字）

2024年1月豊橋駅

飯降茂蔵さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道本線、飯田線、豊橋鉄道線への乗り換えが便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	カルミアという商業施設があり、スーパーや惣菜屋さんが充実していて買い物にとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	カルミアの1階部分に地元で人気の飲食店が集中している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやスロープなどバリアフリーに対応している。
治安	2	メリット	駅の施設そのものは清掃により清潔に保たれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近駅前の大通りに真新しい多目的ビルが建ち、利用者の憩いの場になっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年10月豊橋駅

えむさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えしやすく、通勤・通学にとても便利。電車の本数は時間により多少のばらつきはありますかが利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	セリアや無印良品、成城石井など様々なお店が入っていて、時間を潰すことができ、急に何かが必要になった時なども利用できる。
飲食店の充実	5	メリット	レストランやお弁当を売っているところもあり、状況に合わせて利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターは数は限られていますが、利用できます。
治安	4	メリット	目立つような悪い所はなく、問題なく駅を利用できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても困るような事は無く、比較的住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年1月豊橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名鉄線とJR線の乗り換えが便利。改札を通らなくてもicカード乗り換え機にタッチすれば乗り換……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第１丸中マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	2LDK		80.25
2024年9月	3階	2LDK	南西	62.27
2024年4月	3階	2LDK		80.25
2024年2月	7階	2LDK	南	62.27
2024年2月	3階	2LDK	南西	62.27
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊橋市三ノ輪町本興寺の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場豊橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊橋市三ノ輪町本興寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	62.27～80.25㎡｜74.85㎡	60,800円｜2,720円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	62.27～62.27㎡｜62.27㎡	65,000円｜3,451円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.27～80.25㎡｜70.56㎡	62,076円｜2,961円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	7	0	7	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーバンハイツB

住所	愛知県豊橋市佐藤3丁目1番10号
交通	豊橋鉄道東田本線運動公園前駅徒歩29分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	357

賃貸

アーバンハイツA

住所	愛知県豊橋市佐藤3丁目1番6号
交通	豊橋鉄道東田本線運動公園前駅徒歩29分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	591

賃貸

MTIハイツII

住所	愛知県豊橋市向山東町145番4号
交通	豊橋鉄道東田本線東田坂上駅徒歩21分
築年数	2021年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	103

賃貸

グランシャリオ北斗七星

住所	愛知県豊橋市佐藤2丁目10番13号
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ北斗七星 102	5.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	39.02m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

プランドールFIVE

住所	愛知県豊橋市佐藤1丁目15番11号
交通	JR東海道本線豊橋駅バス16分
築年数	2005年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1711

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドールＦＩＶＥ 305	7.5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	71.28m²	2SLDK	3階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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