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賃貸

シャーメゾンサンゴ２

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1149
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賃料履歴 2021年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,600円
平均坪単価 ＠4,363円
平均m²単価 ＠1,320円
上位専有面積 45.57m²：3件 61.22m²：2件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：2件

シャーメゾンサンゴ２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR羽越本線／酒田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『酒田駅』　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    山形県酒田市相生町1丁目3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    酒田市立浜田小学校

  • 中学校区域

    酒田市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    酒田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンサンゴ２の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新築できれい、とんかつ屋が近い、駅まで徒歩5分、坂道は特に無しです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で商店街も近いところがメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット すっきりとしたデザインでオシャレです。監視カメラもあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照は良く、天井も高いので広い、エアコン２台、大きいシステムキッチン、エコキュートで便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 生協まで車で5分、徒歩でも15分くらいで近いのが便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園や小児科まで近くてとても良かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 酒田駅

ひゃんたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急電車の停車駅であること。また海里という特別な電車も停車する駅であること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の前に大きな図書館や、交流施設がある点。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なお店、バイキングなどもいただけるお店がある点。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交流施設や図書館が駅の目の前にあるところ。
治安
4 		メリット 治安が悪いというイメージはほとんどありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 場所によっては土地の値段はお求めやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2024年7月 酒田駅

たっくんママさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前は近年整備されて、とても綺麗です。駅には地元のお土産屋さん、売店があり、向かい、周辺にホテルが充実しています。向かいのビルには大きな図書館、バスターミナルあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはミライニという施設があり、図書館、ホテル、飲食店の総合型施設があり、駅横にもホテル。駅から5分くらいのところにファミリーマート、カラオケ施設あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前にはミライニという施設に大きな図書館があり、小さな子供も楽しめるような造りになっています。
治安
5 		メリット 田舎のため、治安はとても良いと思います。駅や駅前は整備されて、とても綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前には総合型施設の中に新築のマンションあり、土地、家賃は安い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・236文字）

2022年10月 酒田駅

まるひさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 秋田方面、新潟方面のいなほは始発駅になっていることが多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット ミライニに、ホテル、図書館、庄交トラベル、バスターミナル等が集まっている
居酒屋もちらほらある
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のミライニには、昔からあるフランス料理のお店「ル・ポットフー」があります
居酒屋だと大庄水産、寿司屋だとこい勢が近くにあり、どちらも美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のホームにエレベーターあります
ミライニの広場はたまにイベントが開催されて賑わっています
治安
4 		メリット 駅に交番あります
夜間人通りは少ないですが、治安の悪い場所ではありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前と市内を比べても、賃貸物件の相場は変わらない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2022年2月 酒田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の再開発により、今後さらに施設等が充実してくる可能性がある。また、駅周辺には飲食店が多……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンサンゴ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 南 45.57
2022年9月 2階 2LDK 南 61.22
2022年1月 1階 1LDK 南 45.57
2021年7月 2階 2LDK 南 61.22
2021年3月 1階 1LDK 南 45.57
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■酒田市相生町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■酒田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■酒田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.57～45.57㎡｜45.57㎡ 64,000円｜4,643円/坪
2階～2階 61.22～61.22㎡｜61.22㎡ 73,000円｜3,942円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.57～61.22㎡｜51.83㎡ 67,600円｜4,363円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 6
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    ジュエル・アイ 101 ジュエル・アイ 101 6.2万円
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    口コミ数 13
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    レオパレスサンクの外観
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    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンク 104 レオパレスサンク 104 5.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
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    交通 JR羽越本線 酒田駅 バス7分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 48
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    住所 山形県酒田市北新橋2丁目10番1号
    交通 JR羽越本線 酒田駅 徒歩15分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1252

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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