ウインド・フィル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
510
ウインド・フィルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩9分
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利用可能路線
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区皿沼3丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
足立区立皿沼小学校
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中学校区域
足立区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインド・フィルの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 平日も土日もダイヤに大差はなく、本数が結構多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から歩いて数分の閑静な住宅街に位置するし、「舎人公園」という自然の近くに位置する立地環境がメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックやTVモニターなどセキュリティ面は結構強いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内の「空間」が多いこと、収納が多いこと、キッチンが広いことなどメリットは多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価が安い地域なので出費を抑えながら日用品を揃えられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 舎人公園という大きな公園があるので「緑に振れられる環境が目と鼻の先にある」という魅力があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 谷在家駅
るるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里舎人ライナー →終着が日暮里のため都心へのアクセスに便利。 →駅の規模は小さく迷うことはないところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが徒歩圏内、自転車圏内に複数あり。 西友、ベルクス、アコレ等 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストラン、コンビニ等 複数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 舎人公園 →自転車圏内に広い公園あり。 ピクニック等もできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多い。 歓楽街等なし。 パトロールあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では土地安価。 マイホームを検討しやすい。 低価格なスーパーもある。 |
2023年10月 谷在家駅
ももんがさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームまでの距離が短いので、迷うことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西日暮里や日暮里まで行くと、様々な路線に乗れるので良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの駅にも徒歩数分で行ける飲食店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので年配の方や車椅子、ベビーカーの人でも使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は年配の方を多く見かける。夜はサラリーマンやOLなど仕事帰りの人しか見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高いので、家の相場が上がっていて良い。 |
2023年9月 谷在家駅
まきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | もう出来て随分と経ちますがトイレなどホームがとても綺麗です。 日暮里までアクセスも便利です。 平日なら終電も遅くまであるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスを乗り継いで都心に出るよりライナーに乗り日暮里へ出て都心に行く方が早い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニがある。品揃えは結構豊富。 少し行けばファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は結構あります。大きな公園があります。赤ちゃん休憩室がありミルクも作れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りなど多いですが夜はあまり人通りないです。 コンビニが近くにあるので多少は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地域の割には土地や家賃など高いかもしれないですが駅が近いので仕方ないと思います。 |
2020年3月 谷在家駅
3.0
【メリット】 谷在家駅は日暮里駅まで20分弱でアクセスできる駅です。隣駅の舎人公園駅周辺には舎人公園とい……
ウインド・フィルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 56.71 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.71 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 56.71 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.71 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.71 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区皿沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷在家駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.71～56.71㎡｜56.71㎡ | 104,000円｜6,063円/坪 |
| 2階～2階 | 56.71～56.71㎡｜56.71㎡ | 108,333円｜6,315円/坪 |
| 3階～3階 | 56.71～56.71㎡｜56.71㎡ | 112,000円｜6,529円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.71～56.71㎡｜56.71㎡ | 107,000円｜6,238円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
