セジュール井荻
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
480
セジュール井荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩5分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草4丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール井荻の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないので、曜日問わず非常にスムーズな移動が可能になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から歩いて数分の距離にあるし、夜でも比較的人通りが多い商店街を通って帰ってこれるので気持ち的にも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 壁に罅や剥がれなどはなく、細かなところまでしっかりとメンテナンスされている築年数を感じさせないぐらいがっしりした外観が好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁や天井が厚いので隣人の生活音も全く気にならないし、時間帯問わず水圧が強いし日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、駅前には様々なお店が連なっているので日用品の買い足しには便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や保育園、公園、区営の施設、そして病院などの場所はだいたい近隣に揃っているので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 井荻駅
5.0
【メリット】 駅周辺にサミット、ピーコック、ヨークフーズなどのスーパーがあり、少し足を伸ばせば環八沿いに……
2021年10月 井荻駅
3.0
【メリット】 可愛らしい小さい駅。
南北どちらにもにも出られる。鳩が住み着いているが、糞注意の……
2020年8月 井荻駅
3.0
【メリット】 ●スーパー、薬局、コンビニ、ダイソー、しまむらなど日常生活を行う上で必要なお店が多く、近所……
2019年12月 井荻駅
4.0
【メリット】 ・新宿まで15分
・急行の通過待ちがあるので、焦らずに乗車できる
・ス……
セジュール井荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.03 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■井荻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 51,250円｜8,459円/坪 |
| 2階～2階 | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 54,250円｜8,954円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 52,750円｜8,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
