Felicias Ryusen
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
722
Felicias Ryusenの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩8分
日本堤バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区竜泉3丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年12月
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総戸数
9戸
- 専有面積
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小学校区域
台東区立東泉小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Felicias Ryusenの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・マンションの近くに商業施設が多いです。例えば：入谷中央商店街、いろは会商店街振興組合、浅草西参道商店街、東京合羽橋商店街等です。 ・東京メトロ日比谷線を三ノ輪駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。 ・夜道が電気がついて、明るいので、安全です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・住宅街がとても静かです。 ・公共施設が多くて、十分です。例えば：浅草警察署吉原交番 約227m、第六方面本部 約408m、台東竜泉郵便局 約241m等です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・外見がずいぶん新しくて、すてきです。 ・よくマンションを掃除する人がいるので、いつもきれいです。 ・監視カメラとＷオートロックがあるので、安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・室内設備が新しくて、現代的です。例えば：都市ガス、ガスコンロ、三口コンロ、エアコン、室内洗濯機置き場、光ファイバー、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、CSアンテナ、BSアンテナ等です。 ・戸境壁厚が濃くて、隣の部屋から音が聞こえないので、迷惑をかけられません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー・商店街・ショッピングモールまでの距離がずいぶん近いです。例えば：コンビニ 450m、スーパー 350mです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
・診療所・病院・救急病院がたくさんあります。例えば：メサキ歯科医院 約170m、あやめ診療所 約121m、東京保健（生協）竜泉協立診療所 約147m等です。 ・近所の公園が多いです。（吉原公園 約122m、一葉記念公園 約177m、東盛公園 約298m） ・マンション内の色々なコミュニケーション、お祭りがたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三ノ輪駅
shiroさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野や秋葉原、北千住に一本で行けるのは良い。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅近にあるので、帰りに寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 朝まで空いてる居酒屋がある。マクドナルドなどのファストフード店も居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校は近い。公園もあり、子どもが遊べる環境もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はあり、酔っ払いは少ない。夜は、人通りは少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり家から出ない人にとっては、家賃や住みやすさは充分。 |
2022年9月 三ノ輪駅
アドさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 明治通りと日光街道が交じる交差点に出入り口があり、バスに乗るなどアクセスに便利です。 ホームの端に上り下り1箇所ずつの計4箇所改札あるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにジョイフル三ノ輪という商店街があり、ヨ―クーマートもあり、買い物はとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中、明治通り沿いと飲食店はあり、困ることはないレベルでお店がある。有名なラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物は問題ない。学校や警察署、区役所も10分くらいのところにあります。なので、そこまで困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 2つの警察署(荒川、南千住）が10分くらいのところにあるので、標準レベルだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商品街があり、ヨークマートがあるなど、買い物、飲食は困らず、家賃相場も大手町まで20分いないなのに安く、警察署、区役所も歩いて10分くらいのところにあるので、生活に不便はないです。 |
2020年10月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 ・地下鉄の駅からの出口が三ノ輪の交差点に対して3箇所から出られる事が出来るので、横断歩道を……
2020年4月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
パチンコ店、紳士服店（洋服の青山）、カフェ・喫茶店（ドト……
Felicias Ryusenの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.49 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.9 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | 31.59 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.49 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 44.8 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区竜泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三ノ輪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.49～62.49㎡｜62.49㎡ | 167,166円｜8,844円/坪 |
| 2階～2階 | 62.49～62.49㎡｜62.49㎡ | 171,000円｜9,046円/坪 |
| 3階～3階 | 30.9～37.6㎡｜31.95㎡ | 108,857円｜11,304円/坪 |
| 4階～4階 | 31.59～44.8㎡｜37.99㎡ | 109,666円｜9,684円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.9～62.49㎡｜41.97㎡ | 125,964円｜10,269円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
