レオパレスクリスタルおゆみ野の外観
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レオパレスクリスタルおゆみ野のその他
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レオパレスクリスタルおゆみ野のその他
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レオパレスクリスタルおゆみ野のその他
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レオパレスクリスタルおゆみ野のその他
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レオパレスクリスタルおゆみ野のその他
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レオパレスクリスタルおゆみ野のその他
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レオパレスクリスタルおゆみ野のその他
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レオパレスクリスタルおゆみ野のその他：ホームセキュリティ
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レオパレスクリスタルおゆみ野のその他：温水洗浄便座
レオパレスクリスタルおゆみ野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／学園前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『学園前駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区生実町2530-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスクリスタルおゆみ野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスクリスタルおゆみ野の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅は学園前駅です。近くにミスターマックスやセブンイレブンなどがあり、買い物に困りません。学園前駅から千葉駅までは10分。駅へは徒歩5分。大通りを通るため、夜道も明るく、安心して帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街はほぼ一軒家であり、比較的静かである。ショッピングモールやスーパーマーケットがあり、買い物にも困りません。レストランも充実しており、外食を楽しむこともできます。大通りが近くにあるが、そこまで交通量も多くなく、気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
【外観】外壁はベージュ色のレンガのようなデザインで、おしゃれです。通路も広く、使いやすいです。 【管理状況】清掃は定期的に行われています。主に、通路や各部屋のドアなどを掃除してくれます。フロントサービスはありません。 【セキュリティー】防犯カメラが複数台取り付けられています。有人管理ではありません。Wオートロックは、オプションになります。 【共用施設】宅配BOXはありません。駐車場は7台。屋根付きの駐輪場があります。エレベーターやトランクルームはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋によっては、窓が西向きのため午前中は暗いです。南向きの部屋もあります。天井の高さは平均的です。柱・梁はありません。室内設備は家具を含めて最初から揃っており、出費が少なくなります。浴室乾燥機が洗濯をする上でとても便利です。収納スペースがとても多く、快適です。室内の段差はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーマーケットまでは、徒歩5分です。食品は充実しており、生活上困りません。物価は平均的だと思います。ショッピングモールが徒歩10分の場所にあり、ここに行けば大抵の生活用品はそろいます。価格も安く、よく利用します。ファミリーレストランが徒歩7分の場所にあります。ときどき利用します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学区の小学校までは、徒歩１５分ほどです。交通量も少ないため、安全に通うことができそうです。徒歩1分の場所に整形外科があり、肉離れになってしまったときにお世話になりました。近くなので、通院するのにとても便利でした。8月には、町内で比較的規模の大きな花火大会が開かれます。かなり人が多く、大人気なイベントになっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 学園前駅
ggさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 基本的に駅前にある私立校のための駅であるため、昼間は利用客もおらずストレスなく利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスイミングスクールやテニス場、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の比較的近くにチェーン店のファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前の私立校に、幼稚園、中学、高校、短大とそろっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋などのお酒を提供するお店が皆無であるため、酔っ払いや駅のホームに吐瀉物などはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 比較的新しい街であり整備されているため、住宅地はキレイで住みやすいと思われる。 |
2023年8月 学園前駅
あしゅさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレも綺麗で、駅全体も綺麗です。携帯の充電バッテリーも置いてあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックや産婦人科が近くにあります。5分程度歩けばコンビニ、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に結婚式場があり、そこのパンが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千葉明徳学園が目の前にあります。 駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前に交番がある。 治安は昼も夜もそんなに変わらない。良い。 駅も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉の3分の２くらいの値段で結構広いマンション購入可能。 |
2023年4月 学園前駅
れおんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学校が近くにあるため、静かな駅です。自動販売機があり、必要なものは購入できます。 京成線のため、終電は早いです。タクシー、バスは離れたところにきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いため、静かです。また自然も豊かで、少し田舎を感じることができます。駅近くに結婚式場があり、そこが営んでいるパン屋さんは美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるとスーパーやカフェがあります。駅から坂をおりると大きな通りに繋がっているので、自転車があると飲食店には困らないかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで揃った私立があります。また、学生が使うことの多い駅のため、治安が良いように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が使うことの多い駅のため、朝、夜共に静かです。また保育学生やトリミング関係の学生が利用しているので、穏やかな方が多く、ペット連れも見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都心に比べたら安く住みやすいです。昔から住んでる方が多いため、静かに感じます。また戸建てがほとんどです。 |
2019年9月 学園前駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩で約2～3分の場所に生鮮食品スーパー「ヤオコー」があります。リーズナブルなお店で……
レオパレスクリスタルおゆみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区生実町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 43,852円｜6,254円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,138円｜6,438円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 44,416円｜6,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 44,309円｜6,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
