ハイツ酒井
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
567
ハイツ酒井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩41分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保3丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
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小学校区域
つくば市立吾妻小学校
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中学校区域
つくば市立吾妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ酒井の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅はつくば駅で、秋葉原まで1時間前後で到着します。駅は、つくばクレオスクエアというショッピングモールと直結しており、食料品、衣料品、日用品を買う事ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 筑波大学まで徒歩3分程のアパート街の中にあり、大学生の通学に便利な立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 狭いですが、専用の駐車スペースと、駐輪スペースがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりが良く、気持ちの良いお部屋です。内装は一昔前の和風の雰囲気です。 隣の部屋の生活音もほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車で10分ほどの場所に、スーパー、ドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩1分ほどの場所に小さな公園があります。遊具は少ないですが、真ん中が広いスペースになっていて、キャッチボールや、かけっこをする事ができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 つくば駅
うめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発であるつくばエクスプレスは乗り心地が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イーアスつくばとつくばイオンまで行けばなんでもあるし、そこまでバスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン激戦区であり、活龍や蒼や七福軒など、店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の充実度はさすが研究学園都市である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は交番もあり、治安は良いとはいえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多く、ワンルームマンションが安く借りれる |
2023年4月 つくば駅
ディグダさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスの終点ということもあり、たくさんの電車が行き来している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業視察がたくさんあり、ショッピングを楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートが商業施設内に入っており、幅広いジャンルの食事を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わかりやすい位置にエレベーターが設置してある。ロータリー付近 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に出入り口が開けた場所にあるので人通りも多く治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べたら、かなり安価で賃貸を借りることができる。 |
2022年9月 つくば駅
かなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 茨城県にいながら、つくば駅から快速にのれば45分で秋葉原まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | つくば駅周辺は駅ビルが多く、生活に必要な店舗がひととおり揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けのフードコートはじめ、居酒屋もあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道幅は広く子供連れでも歩きやすいし、自然もいっぱいで子育てしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるし、人通りも多いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 茨城県ということもあり、地価は安く家賃はリーズナブルです。 |
2019年2月 つくば駅
4.0
【メリット】 つくば駅の改札を出たところにファミリーマートとスターバックスがあり、ちょっとしたベンチも置……
ハイツ酒井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 |  |
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| 2021年8月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23.77 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 30,000円｜4,172円/坪 |
| 2階～2階 | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 33,000円｜4,589円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 30,750円｜4,277円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
