レジディア札幌駅ノース
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1797
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,172円 |
| 平均坪単価 | ＠5,564円 |
| 平均m²単価 | ＠1,683円 |
| 上位専有面積 | 41.37m²：64件 45.04m²：29件 48.62m²：27件 |
| 上位間取り | 1LDK：133件 |
レジディア札幌駅ノースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／札幌駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩4分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十条西3丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジディア札幌駅ノースの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 札幌駅まで3分くらい、すぐ地下道に入れるから雪道も歩かなくてよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
とても静か。 マンション前の道路もそんなに交通量が無いから静かだった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
エレベーターは割とすぐ来る。 駐輪場が割と広くて便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 割と壁は厚いし、窓も二重なので部屋は暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
札幌駅が近いので何でもある。 無いものが無いくらいなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校、中学校もすごく近くにある。 公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ナンシーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近い 北18条駅まで歩いて数分で着きます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学生が多く安心な雰囲気ですので、治安が悪いとかはないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックもあり安心 食堂も広いので生活に困らない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 綺麗で特に気になるところはないですが、トイレとお風呂が一緒です |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前に行けばコンビニなど買い物は可能だと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 診療所やクリニックは徒歩圏内にある 学生街であり公園はあまりない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 札幌駅
5.0
【メリット】 一言で言うと何でもあります。
お買い物もそうですし、ご飯を食べたり、電車に乗って……
2021年10月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌駅の中にはミスタードーナツ、蕎麦屋、お土産屋、など様々なお店が多くあり、さらに外見も目……
2021年10月 札幌駅
5.0
【メリット】 他路線へのアクセスが非常にしやすいです。また、車両もキレイで広々とした感じで乗り心地が良い……
2020年8月 札幌駅
5.0
【メリット】 ステラプレイス、パセオ、エスタ、アピア、大丸といった商業施設と直結されており、各種ショップ……
レジディア札幌駅ノースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 東 | 41.37 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 45.04 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.37 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.37 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 41.37 | |
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…残り128件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.37～48.62㎡｜44.97㎡ | 68,250円｜5,029円/坪 |
| 3階～4階 | 41.37～48.62㎡｜45㎡ | 68,538円｜5,046円/坪 |
| 5階～6階 | 37.12～48.62㎡｜43.56㎡ | 69,527円｜5,302円/坪 |
| 7階～8階 | 41.37～48.62㎡｜43.64㎡ | 71,388円｜5,427円/坪 |
| 9階～10階 | 41.37～48.62㎡｜42.51㎡ | 72,947円｜5,684円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.37～48.62㎡｜46.29㎡ | 70,214円｜5,018円/坪 |
| 東向き | 37.12～48.62㎡｜42.15㎡ | 69,828円｜5,492円/坪 |
| 西向き | 45.04～45.04㎡｜45.04㎡ | 69,375円｜5,092円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.37～41.37㎡｜41.37㎡ | 72,000円｜5,754円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
