エクセレントコート
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
491
エクセレントコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩3分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸二条5丁目2-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントコートの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄南北線の平岸駅まで徒歩わずか4分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 風の子公園が目の前にあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 敷地内にお金を支払えば駐車場を利用できること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 独立型キッチンでキッチンが使いやすいこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | セブン-イレブン札幌平岸2条7丁目店がすぐそばにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | KKR札幌医療センターが目の前にあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 平岸駅
すぎさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにいろんなお店があって良いし、 タクシーなどたくさんありました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにあり便利だし、隣にはスーパなどあり良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名なかき氷屋さんがあったりして十分です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くにスーパーや、コンビニなどあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は優しい人がいたりするので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が我々にはちょうどいい値段だと思います。 |
2022年7月 平岸駅
のひとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平岸駅は札幌市営地下鉄南北線の駅で、職場への通勤でよく利用しています。 すすきの、大通り、札幌駅など札幌の繁華街、中心地へ行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東光ストアが駅に直結しているので日常的な買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな飲食店が集まっている平岸ゴールデン街は駅直結。 ほか、駅周辺にも各ジャンルのお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、塾など、一通りそれほど遠くないところにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から2、3分の所に交番もあり、基本的にあまりガラの悪くない住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手軽な値段のアパート・マンションが多いと思います。 |
2019年11月 平岸駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には、MaxValueというスーパーやファーストフード店、カラオケや居酒屋があり食……
2019年4月 平岸駅
5.0
【メリット】 駅の出口は全部で4つ。駅を降りてすぐ隣にスーパー、銀行、飲屋街が有ります。平坦な道の為、歩……
エクセレントコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 38.07 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 38.07 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 35.52 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 35.52 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～38.07㎡｜36.43㎡ | 40,000円｜3,634円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～35.52㎡｜35.26㎡ | 40,000円｜3,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
