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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北十八条東 > 環状通東駅 > パークリュクスN１８ロイヤルヴィラ

賃貸

パークリュクスN１８ロイヤルヴィラ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 781
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賃料履歴 2014年～: 25件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 47,400円
平均坪単価 ＠5,330円
平均m²単価 ＠1,613円
上位専有面積 31.58m²：8件 27.54m²：7件 35m²：5件
上位間取り 1LDK：20件 1DK：5件

パークリュクスN１８ロイヤルヴィラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北十八条東16丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークリュクスN１８ロイヤルヴィラの口コミ・評判

2020年3月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄東豊線の環状通東駅まで徒歩5分で行けること。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット めぐみ公園が建物の目の前にあることがメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場を利用することができることがメリットです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 独立型キッチンがきれいで使いやすいことがメリットです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブン-イレブン札幌北18条東16丁目店がそばにあること。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 札幌市立明園小学校がすぐそばにあることがメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

あいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ある程度の設備を網羅しているからお得感はある。トランクルームが全戸分ついているのはなかなかないと思う。カウンターキッチンも使い勝手が良いし、クローゼットも棚付きで広くて良いし、窓も大きく日当たりが良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 環状通東駅

わたるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる。
タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設の充実度・商業施設の有
本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ
治安
5 		メリット 駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺店舗の物価・家賃に対しての利便性や住みやすさ⭕️
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2023年11月 環状通東駅

たけちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環状で降りるとバス停もあるし買い物には困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物に困らない。必要最低限は全然近場で揃う。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から出ると少し居酒屋があったりする。コンビニが多いからありがたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の数がけっこう多いから子供が遊びに行ける。
治安
5 		メリット 居酒屋が沢山ある訳では無いからすすきのみたいには全然荒れてない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高すぎないから良いしご近所さん達がいい人ばかり
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

2023年3月 環状通東駅

のりりーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスターミナルがあるのでアクセスが便利です。時間もほとんど遅れないです。
生活利便施設の充実
2 		メリット マンションが多く静かなところです。
銀行、コンビニ、クリニックがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 小さな居酒屋や寿司店などの飲食店があるところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット マンションや住宅がおおいため学校や幼稚園、公園などが充実してる。
治安
4 		メリット 夜歩いても街灯があり明るいと思う。昼と夜はさほど変わらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はさほどたかくないと思います。静かで住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2020年2月 環状通東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはまいばすけっとがあり、ちょっとした買い物には便利です。札幌中心部には５分程度で着く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークリュクスN１８ロイヤルヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 1LDK 東 30.98
2024年8月 2階 1LDK 東 30.98
2023年12月 1階 1DK 西 27.54
2023年12月 2階 1LDK 31.58
2023年9月 1階 1LDK 西 27.54

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北十八条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■環状通東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.54～35㎡｜30.7㎡ 46,500円｜5,065円/坪
2階～2階 27.54～35㎡｜31.39㎡ 47,684円｜5,049円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27.54～35㎡｜31.96㎡ 47,625円｜4,947円/坪
西向き 27.54～35㎡｜29.92㎡ 47,000円｜5,242円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アミカル

    住所 北海道札幌市東区北十八条東16丁目4番7号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩5分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 36
    アクセス数 1177
  • 賃貸

    αNEXT札幌第10

    αNEXT札幌第10の外観
    住所 北海道札幌市東区北十七条東16丁目2番14号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩7分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーブラン17（旧αＮＥＸＴ札幌第10） 301 シャトーブラン17（旧αＮＥＸＴ札幌第10） 301 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 29.34m² 1DK 3階 南
    シャトーブラン17（旧αＮＥＸＴ札幌第10） 403 シャトーブラン17（旧αＮＥＸＴ札幌第10） 403 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 29.34m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    シャトーブラン17

    シャトーブラン17の外観
    住所 北海道札幌市東区北十七条東16丁目2番14号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1012
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーブラン17（旧αＮＥＸＴ札幌第10） 301 シャトーブラン17（旧αＮＥＸＴ札幌第10） 301 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 29.34m² 1DK 3階 南
    シャトーブラン17（旧αＮＥＸＴ札幌第10） 403 シャトーブラン17（旧αＮＥＸＴ札幌第10） 403 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 29.34m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    リバティ藤

    リバティ藤の外観
    住所 北海道札幌市東区北十七条東16丁目2番16号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩7分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティー藤 401 リバティー藤 401 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 32.94m² 1LDK 4階 南東
    リバティー藤 503 リバティー藤 503 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 32.94m² 1DK 5階 南東
  • 賃貸

    ロワ・プルミエ

    住所 北海道札幌市東区北十八条東17丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 102

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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