マンションベルシー
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1212
マンションベルシーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／沼津駅 徒歩12分
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市高島本町3丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
沼津市立開北小学校
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中学校区域
沼津市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションベルシーの口コミ・評判
2022年7月
しばいぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
沼津駅北口からの目抜き通り「リコー通り」から1本側道に入った静かな場所にあります。 駅からは徒歩10分程度でコンビニがすぐ隣にあります。 車はあったほうが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 沼津駅北口の目抜き通り「リコー通り」から1本入ったところにあるので比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、エレベーター、宅配ボックスありです。 管理会社が同一のビルに入っている上、午前中は管理人がいるので安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の音などはほぼ気になりません。オーソドックスなつくりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニはすぐ隣にあります。 リコー通りに出るとドラッグストア、ファミリーレストランなどは一通り揃っています。 駅側に行くと居酒屋などがあるので不自由はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子育て世帯が多く、最寄りの開北小学校はPTA活動が盛んなので手厚さがありがたかったです。 保育所、小児科、公園も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
やまちゃんのいえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 子育て家庭が多く、情報交換ができました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園が近くに二つあった。お隣にスポーツの施設がありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | やさしい管理人さんが常駐しており、安心だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 収納量も普通にあり、快適でした。洗面所も広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 私が住んでいた時は、近くに大きなイトーヨーカドーがあり、便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに小さな小児科があり、便利だったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
asaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 沼津駅から１駅５分で三島駅に行けるので、便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小学校、公園、スーパー、コンビニ、薬局など徒歩５，６分の範囲にある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人が昼間常駐管理している。 画像付きオートロックで安心。 宅配ボックスもある |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 気密性もあり良好。全室開け広げておけばエアコン１台で済む |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 沼津駅
よぴーさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 宇都宮発の東海道線の終点が沼津で一本でいける。 人が少ないため、電車ではほぼ座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 人が少ないため、回りやすい。 飲食店は美味しいところが多い。 カフェが多い。 お笑いの劇場が駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内、駅近くにドトール、タリーズ、サンマルクなどカフェがたくさんある。 おいしい有名なお店が多く、比較的混んでないことが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は比較的多い地域ではある 公園は色々な場所にあり、休みではけっこう賑わっている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察署が近く、何かあってもすぐ来てくれる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅が近くのところでも比較的、家賃は安い。 スーパーはどこの地域でも数が多い。 |
2023年11月 沼津駅
あのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沼津駅にはタクシー乗り場があったり、電車の本数が多いことがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沼津駅付近には多数の病院が設置されているのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生に人気のある店を多数置いてあるのは私たち学生からしたらとてもありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレが複数設置されていて子供がいる方には便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人は多すぎずマナーを守れている方がほとんどです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はレオパレスなどが多数あるので安い方だと思います。 |
2023年3月 沼津駅
あかさか太郎さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御殿場線と東海道線両方が止まるのでアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがしまるのは早いが、、充実してる。北口と南口両方にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口は豊富であると思う。駅内にはないが、周りに多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 手すりやエレベータはある。北口も事務所はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が北口にいるあるため、なにかあったら駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣からのアクセスはよくお金はかからない。 |
2019年11月 沼津駅
3.0
【メリット】 御殿場線の始発駅でもあるため、御殿場方面の観光スポットに行く時には便利である。駅の南側には……
マンションベルシーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.2 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.75 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.2 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.75 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■沼津市高島本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沼津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68～68.75㎡｜68.52㎡ | 93,717円｜4,521円/坪 |
| 5階～6階 | 68.2～68.75㎡｜68.53㎡ | 98,692円｜4,761円/坪 |
| 7階～8階 | 68.2～68.75㎡｜68.53㎡ | 107,600円｜5,191円/坪 |
| 9階～10階 | 68～68.75㎡｜68.46㎡ | 113,409円｜5,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～68.75㎡｜68.51㎡ | 100,586円｜4,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
