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賃貸

ハイツつばき

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 376
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賃料履歴 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,913円
平均坪単価 ＠5,086円
平均m²単価 ＠1,539円
上位専有面積 30.11m²：6件 26m²：6件 30m²：5件
上位間取り 1LDK：10件 1DK：10件 1K：3件

ハイツつばきの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／園田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『園田駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市小中島2丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    尼崎市立小園小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立小園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツつばきの【賃貸】物件情報

ハイツつばき
ハイツつばき
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
30.11m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツつばきの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急園田線が近く歩いても行ける距離であることが利点です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット イオンにコンビニなどがそろっており商業施設は割と充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外見はタイル調で、駐輪場が完備されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バルコニーからの日差しは良く洗濯は乾きやすい環境下です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンにコンビニなどが周囲にあり買い物については困らないでしょう。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 園田小学、中学と学校施設がとても近いのが利点で子育てをする人には良いでしょう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 園田駅

famさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで10分ほどなため、比較的利便性は高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し離れてはいるが、イオンやコストコなどもある上、他のスーパーも比較的たくさんある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前でもリーズナブルでおいしい店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私立の幼稚園はそれなりに良いところがいくつか有る。
治安
4 		メリット 市内全域歩きたばこは禁煙となっている。
（とはいえ、存在している）
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安いわりに交通の便などがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2020年5月 園田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車ですが、大阪まで10分、神戸まで30分で行くことが出来ます。住宅街で比較的静かです……

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（残り136文字）

2019年11月 園田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田駅から10分という好立地にもかかわらず、賃貸住宅の家賃もリーズナブルな物件が多く、……

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（残り286文字）

2018年10月 園田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設としてスーパー、銀行、携帯会社、コンビニ、マツキヨ、飲食店と一通り揃っており特に不……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツつばきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1LDK 南 30.11
2024年10月 3階 1DK 26
2024年10月 3階 1LDK 南 30
2024年8月 3階 1LDK 南 30
2024年8月 2階 1DK 南 30.11

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市小中島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■園田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20～30.11㎡｜26.57㎡ 42,538円｜5,437円/坪
3階～3階 25～30.11㎡｜27.82㎡ 43,400円｜5,183円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～30.11㎡｜27.11㎡ 42,913円｜5,327円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾン坂本

    メゾン坂本の外観
    住所 兵庫県尼崎市小中島1丁目20番5号
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩24分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン坂本 メゾン坂本 4.2万円
    (-円)    		 無 100,000円 33m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    アパートメント尼崎2

    アパートメント尼崎2の外観
    住所 兵庫県尼崎市小中島1丁目
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩9分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメント尼崎II 303 アパートメント尼崎II 303 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    7sLUCK

    7sLUCKの外観
    住所 兵庫県尼崎市小中島
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩10分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    7’s LUCK 7’s LUCK 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.02m² ワンルーム 3階 南
    7’s LUCK 7’s LUCK 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    ボンジュールアネックス

    ボンジュールアネックスの外観
    住所 兵庫県尼崎市小中島
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩8分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 994
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボンジュールアネックス ボンジュールアネックス 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.5m² 1K 1階 西
    ボンジュールアネックス 101 ボンジュールアネックス 101 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 1階 西
    ボンジュール・アネックス 101 ボンジュール・アネックス 101 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 1階 西
    ボンジュールアネックス ボンジュールアネックス 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ボンジュール・アネックス

    ボンジュール・アネックスの外観
    住所 兵庫県尼崎市小中島
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩10分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボンジュールアネックス ボンジュールアネックス 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.5m² 1K 1階 西
    ボンジュールアネックス 101 ボンジュールアネックス 101 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 1階 西
    ボンジュール・アネックス 101 ボンジュール・アネックス 101 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 1階 西
    ボンジュールアネックス ボンジュールアネックス 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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