コンテント鈴蘭台
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1838
コンテント鈴蘭台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鈴蘭台西口駅』 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
神戸市立鈴蘭台小学校
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中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンテント鈴蘭台の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅は鈴蘭台西口駅、乗り換え駅の鈴蘭台駅もアクセス可能です。 鈴蘭台西口駅までは勾配は少なく、電車の本数を考えたら鈴蘭台の駅まででると都心部までのアクセスが良いです。 電車はあまり混雑しないので、通勤通学の不快感も少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街です。 少し歩くとホームセンターやスーパーもあります。 鈴蘭台駅が開発中で、区役所や銀行も近隣にあります。 線路沿いの高台にあるので見晴らしが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人常駐ではありませんが、オートロック・モニターインターホンのついたマンションです。 定期的に清掃に来てくれているので、エントランスや廊下で気になることはありません。 マンション前に駐車場・駐輪場完備、エレベーターも完備です。 別途賃料発生しますが、1階部分にはトランクルームがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ペット可でなおかつ犬も猫も可能です。 築浅で防音にも優れています。 玄関から室内において段差もなく、天井が高く広々としています。 朝は日差しが良く入り、洗濯物もよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパー、ホームセンターは近くにあります。 鈴蘭台駅が開発中なので少しずつ便利になっています。 車があれば大型のホームセンターや家電量販店へも行くことできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
小学校と保育園は近隣にあります。 病院も複数あるので子育てには困りません。 距離はありますが、こども病院があるのでいざという時の安心感があります。 休日はしあわせの村まで行くと子供の遊ぶところがあり、フリーマーケットやお祭りも開催されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鈴蘭台西口駅
ねこまんまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場はあります。常に数台が客待ちをしています。バス停留所もあり主に阪急バスなどがあります。昼間は1時間に４本。朝のラッシュ時は1時間に８本程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口にセブンイレブンがあり、正面に食彩館というスーパー、阪急バスのバス停、100均ショップ、左手に焼き鳥屋、周辺にはパン屋さん、ケーキ屋さん、家具店、美容室、郵便局、銀行、消防署、喫茶店、焼肉店、餃子の王将、学習塾、うどん屋、眼科、歯科、内科、薬局など生活に必要なお店が駅から徒歩5分圏内にほぼ揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Ikariスーパーが近いので必要な質の良い品が買えます。パン屋さん(ベーカリー89)人気店です。ケーキ屋さん(菓樹工房ユーカリプティーズ)焼き菓子も美味しいです 餃子の王将(駐車場が広い)焼肉店(賀茂川)(一心)美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前で徒歩でお買い物が済ませられる、生活に必要な施設はだいたい、あるのでとりあえず困ることは少ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に住民の年齢層が高く落ち着いています。良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだまだ自然豊かな地域で 文教地区のような雰囲気が残っています。それを考えるとコスパは良い町だと思います。物価も神戸市の中では安い町だと思います。 |
2020年4月 鈴蘭台西口駅
4.0
【メリット】 鈴蘭台と西鈴蘭台に挟まれた駅になります。いずれの駅にも徒歩圏内なので買い物は少し足を伸ばし……
2019年12月 鈴蘭台西口駅
2.0
【メリット】 粟生線では単線の区間にある駅です。周辺は住宅地で、買い物となると北西の関西スーパー、南西の……
2019年1月 鈴蘭台西口駅
2.0
【メリット】 駅の北側、南側ともに住宅（主に集合住宅）が密集しており、昼夜問わずひと気があり活気に満ちて……
コンテント鈴蘭台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.02 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.02 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 53.86 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53.86 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.02 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区鈴蘭台西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鈴蘭台西口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.02～53.86㎡｜51.72㎡ | 69,777円｜4,465円/坪 |
| 3階～3階 | 50.02～53.86㎡｜51.94㎡ | 71,187円｜4,537円/坪 |
| 4階～4階 | 50.02～53.86㎡｜53.22㎡ | 71,083円｜4,417円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.02～53.86㎡｜52.19㎡ | 70,608円｜4,478円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
