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賃貸

サニーヒルズA

総合評価：

3.1 アクセス数： 791

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 2件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,750円
平均坪単価	＠3,106円
平均m²単価	＠940円
上位専有面積	57.22m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーヒルズAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR日豊本線／日向市駅バス10分
利用可能路線
『日向市駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県日向市大王町6丁目71 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年8月
総戸数
小学校区域
日向市立大王谷小学校
中学校区域
日向市立大王谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日向市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーヒルズAの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅の近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ベビー用品専門店があるので買い物には便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩圏内に幼稚園、保育園、小児科、公園、スーパー、コンビニがある。小学校と中学校もかなり近い。高台で海から遠い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築10年以上だが、外観はとても綺麗。清掃業者も頻繁に出入りされていた。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	室内はわりと綺麗で新しい。浴室乾燥や追い炊きが完備されている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーとコンビニはすぐ近くにある。食事をするところも徒歩圏内に5件ほどある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小児科、幼稚園、保育園がすぐそばにある。児童館も少し遠いが歩いて行ける距離にはある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

ふじやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	長い階段を降りるとマルイチというスーパーのすぐ近くに降りられます。適度な長さで、子どもが1~2歳のときは階段の練習になりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月日向市駅

あさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	建物が綺麗。券売機があるので駅員さんと直接会話をしなくて良いところ。並ばなくて済む
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩いた場所にセブンとトライアルがあるので日向にしては利便性が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩いたらラーメン屋が何軒かあるイメージしかありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターなどがあるので、荷物が重い時などにはとても便利です
治安	5	メリット	朝も夜も警察署が近いからなのか特に治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい地域です。極端に電車の本数が少ないわけでもないので

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・202文字）

2022年12月日向市駅

NIKOさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宮崎県では北部にも南部にも行ける便利の良い路線で階層が止まる便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺に大きな商業施設や商店街があるので便利な立地です。
飲食店の充実	4	メリット	宮崎料理の辛麺屋やおいしいとんかつ屋さんがありおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園や子供達が遊ぶ広場が多く、また駅がきれいですのでトイレもかなりきれいで良いです。
治安	5	メリット	夜は静かですし安心して散歩したりランニングできる場所です
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的に安く、道路整備もちゃんとしてあるので住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年9月日向市駅

rancyu881さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅のしたにタクシーが数台待機しているので、待ち時間なく乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに、病院、スーパー、飲食店もあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに居酒屋があり、夜に出かけるのにすごく便利、雰囲気の良いバッケーロというバーもあるので、そこで友達を待ったり出来る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに芝生の生えた広場があり、子供を遊ばせるのにはとても良い。
治安	5	メリット	駅近くには、人通りは多いが、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	日向はとても住みやすく、家賃もお手頃価格が多い地域なので、サーファー以外の人も是非移住してほしい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年4月日向市駅

たくぴさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	昔に比べてめちゃくちゃ綺麗になりました。周りにスーパーもあり便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物はしやすい場所にあります。目の前にスーパーあり
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はそこまでありません。目の前に中華屋さんがあります
治安	5	メリット	治安は悪くありませんが飲み屋街の近くでうるさい
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはよろしいですね、多分

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーヒルズAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	2LDK	南東	57.22
2020年11月	2階	2LDK	南東	57.22
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日向市大王町の賃料相場青線＝日向市の賃料相場日向市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日向市大王町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■日向市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■日向市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	57.22～57.22㎡｜57.22㎡	53,750円｜3,106円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.22～57.22㎡｜57.22㎡	53,750円｜3,106円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サニーヒルズAの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディアス大王谷

住所	宮崎県日向市大王町6丁目13番
交通	大王谷バス停徒歩11分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアス大王谷 A0201	5.05万円 (3,500円)	無	1ヶ月	48.48m²	3K	2階	南東

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賃貸

ユートピ・庵 B棟

住所	宮崎県日向市大王町1丁目56番
交通	JR日豊本線財光寺駅バス10分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	906

賃貸

ウエストヴィレッジIV

住所	宮崎県日向市日知屋木原16350番4の一部
交通	JR日豊本線日向市駅徒歩17分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストヴィレッジIV 206	6.68万円 (4,500円)	無	60,000円	54.18m²	2LDK	2階	南

	ウエストヴィレッジIV 207	7.98万円 (4,500円)	無	120,000円	75.02m²	3LDK	2階	南

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賃貸

レオネクストヴェルテラス

住所	宮崎県日向市日知屋12003番33号
交通	JR日豊本線日向市駅徒歩30分
築年数	2009年10月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	258

賃貸

リバーセントA棟

住所	宮崎県日向市梶木町1丁目8番
交通	JR日豊本線門川駅徒歩45分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	550

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーセント　A棟 203	4.78万円 (3,000円)	無	40,000円	40.29m²	1LDK	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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