ファイン古庄
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
622
ファイン古庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／古庄駅 徒歩5分
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利用可能路線
『古庄駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区古庄1丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファイン古庄の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 静岡駅まで8分と便利な位置にあり、またスーパーも近くにありとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路から少し中に入ったところに位置しているため、車の騒音はほとんど気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に業者の方が清掃に来てくれるので、清潔感があり綺麗な状態が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋が南向きでかつ日光をさえぎるものが無いので、日光がよく入る。2重窓になっているので、結露がほとんど発生しない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニや飲食店がありとても利用しやすい。車を使用するが少し離れたところにショッピングモールとドラッグストアがあり買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歩いていけるところに公園が2･3個あるのでとても行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 古庄駅
あああさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街に近いため利用しやすい。高校生にも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRより住宅街に近く使いやすいと思う。商業施設近くも駅があり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れ家の飲食店が近くにある駅もある。 古庄駅近くにはクロンボという喫茶店がある。大きなパフェやドリンクが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近い駅もあり使いやすい。幼稚園保育園小学校は近くにあっても電車を使って送り迎えする人は少ないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地に近いため治安は悪くないと思う。駅が老朽化しているところもあり、とても綺麗とは言えない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地、家賃の物価は地域によって差があるが、清水から静岡に向かって値が上がっている印象。 |
2023年3月 古庄駅
りーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く、人身事故がない限りなかなか運転見合わせにならない路線です。静岡駅、新静岡駅に向かうのにとても便利な路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国道1号線の側にあるためスーパーやコンビニ、飲食店などあります。またすこし清水の方に歩くとユニクロなどもあるので生活するにはいい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに特にありません。いったことはありませんが、お昼時に通ると必ず並んでいるおにぎり屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も幼稚園もあります。また公園もあるので子供にはいいところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くありません。お年寄りが多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこな高さです。最近はたくさん賃貸のアパートが増えました。また一軒家も増えているのですみやすいと思います。 |
2022年2月 古庄駅
4.0
【メリット】 新静岡駅から10分程度で到着する駅です。駅まわりは閑静な住宅街ですが、コンビニやスーパーは……
2021年12月 古庄駅
5.0
【メリット】 静鉄の電車はよく利用しています。
家から駅まで自転車で約15〜20分ほどかかりま……
ファイン古庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58 |  |
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| 2022年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区古庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～44㎡｜44㎡ | 60,000円｜4,508円/坪 |
| 2階～2階 | 58～58㎡｜58㎡ | 68,000円｜3,876円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～58㎡｜54.5㎡ | 66,000円｜4,034円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
