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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 上杉 > 北四番丁駅 > ソアラプラザ仙台上杉

賃貸

ソアラプラザ仙台上杉

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2121
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 81件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 54,604円
平均坪単価 ＠7,546円
平均m²単価 ＠2,283円
上位専有面積 23.92m²：81件
上位間取り 1K：81件

ソアラプラザ仙台上杉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩4分
    上杉山通小学校前バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    99戸

  • 小学校区域

    仙台市立上杉山通小学校

  • 中学校区域

    仙台市立上杉山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソアラプラザ仙台上杉の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・仙台駅まで5分で到着する
・周辺にコンビニエンスストアが多い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・舗装が行き届いており、自然災害の被害は小さい
・坂道が全くない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・週3回ほど清掃が行われている
・監視カメラがある
・エントランスのデザインがオシャレ
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・学生マンションに多いユニットバスではない
・浴室乾燥機がついている
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・セブンイレブン、イオンが近くにある
・市内でも有名なパン屋が近くにある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット ・公園が近くにある
・歯医者、クリニックが近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年12月

まみーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 北四番丁駅にも徒歩5分と近く、アクセスが非常に良いです。学生マンションなのでセキュリティもしっかりしていますし安心出来ます。リビングの床はフローリングではなくタイルカーペットで防音がしっかりしていました。バス、トイレ別です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 北四番丁駅

ぴこぴこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅まですぐ出れる
10分に1本くらい出ているので待ち時間が少ない
お手洗いが割と綺麗
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐコンビニがある
駅から少しだけ歩けば飲み屋など飲食店が複数あり、美味しいお店も多い
駅から少しだけ歩けば何十年と続いている美味しい地元のパン屋があったり、大きい公園がある
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、飲み屋、蕎麦屋、パン屋、ラーメン屋など複数飲食店があり美味しいお店が多い
仙台駅など主要駅も近く出前館など宅配対応してるお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 勝山公園という大きい公園があるので、自然に触れられ体を思い切り動かせる場所がある
保育園も多いと思う
歩道が広いのでベビーカーを押して出歩きやすいと思う
治安
5 		メリット 飲食店なども多いが駅から少し歩く為、駅前は落ち着いていて治安は良いと思う
酔っ払いなどもあまりいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的治安が良く、電車に乗っても歩いても繁華街である勾当台公園駅、広瀬通駅、仙台駅までもすぐに出られる立地で利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・491文字）

2022年11月 北四番丁駅

utaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の仙台から３駅目です。
北四番丁駅の1つ前の勾当台公園駅でほとんどの人が下りるので
北四番丁から乗ると空いています。
地下鉄なので時間に遅れることや自然災害に巻き込まれることなども
少ないので安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 仙台駅も徒歩圏内。アーケードも近いので買い物には困りません。
大学病院が近くにありますし、生活する分には困らない場所だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく飲食店は多く充実しています。
仙台駅も近いので外食選びにも困りません。
お洒落なカフェや有名なパン屋やケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にいくつか保育園や幼稚園があります。ただ街中なので園庭は小さかったり、
無かったりするようです。
少し大きめの公園もあります。駅内には何年か前にトイレを新しく作り直したので
綺麗です。多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット 朝と昼で特に変わりがない街だと思います。
学校エリアなので、飲み屋さんも比較的周辺にはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いです。
付近に学校が多いので、子育てをしている人が多く住んでいる印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・577文字）

2020年3月 北四番丁駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリーレストランのガストが駅から徒歩10分以内にあるため、今日はご飯を作りたくない、と……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り268文字）

2020年2月 北四番丁駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りには、地上に出てすぐに大きめの病院があり、駅から１５分ほど歩けば大学病院などがある。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソアラプラザ仙台上杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 5階 1K 南 23.92
2023年3月 2階 1K 南 23.92
2023年3月 11階 1K 南 23.92
2023年2月 12階 1K 南 23.92
2022年12月 2階 1K 南 23.92

…残り76件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区上杉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■北四番丁駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.92～23.92㎡｜23.92㎡ 51,681円｜7,143円/坪
4階～6階 23.92～23.92㎡｜23.92㎡ 54,631円｜7,551円/坪
7階～8階 23.92～23.92㎡｜23.92㎡ 55,692円｜7,697円/坪
9階～10階 23.92～23.92㎡｜23.92㎡ 56,384円｜7,793円/坪
11階～12階 23.92～23.92㎡｜23.92㎡ 56,500円｜7,809円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.92～23.92㎡｜23.92㎡ 54,604円｜7,547円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    バウスクロス仙台上杉

    バウスクロス仙台上杉の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13番27号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 2
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    学生限定バウスクロス仙台上杉 904 学生限定バウスクロス仙台上杉 904 6万円
    (8,000円)    		 70,000円 無 23.92m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    ロイヤル・セフィラ

    ロイヤル・セフィラの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13番24号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩6分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 227
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル・セフィラ 202 ロイヤル・セフィラ 202 5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 2階 南
    ロイヤル・セフィラ 102 ロイヤル・セフィラ 102 6万円
    (4,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 1階 南
    ロイヤル・セフィラ 203 ロイヤル・セフィラ 203 6万円
    (4,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 2階 南
    ロイヤル・セフィラ 206 ロイヤル・セフィラ 206 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    カトラン上杉

    カトラン上杉の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9番36号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩4分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カトラン上杉 205 カトラン上杉 205 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    フォレスタ上杉

    住所 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8番52号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 848
  • 賃貸

    ポードシャグラン

    ポードシャグランの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6番12号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩6分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポー・ド・シャグラン 204 ポー・ド・シャグラン 204 4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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