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賃貸

ラ・シュシュ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 417
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ラ・シュシュの外観
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  • ラ・シュシュのエントランス
  • ラ・シュシュのその他：セキュリティ

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賃料履歴 2024年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,150円
平均坪単価 ＠5,267円
平均m²単価 ＠1,594円
上位専有面積 43.88m²：1件 42.93m²：1件
上位間取り 1LDK：2件

ラ・シュシュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR関西本線／志紀駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『志紀駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市弓削町南2丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八尾市立志紀小学校

  • 中学校区域

    八尾市立志紀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・シュシュの【賃貸】物件情報

ラ・シュシュ
ラ・シュシュ
賃料(管理費)
6.98万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.88m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラ・シュシュの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大和路線・志紀駅で、天王寺や大阪駅に1本でいけます。
途中の久宝寺駅からは大阪東線が出ており、新大阪まで行けるようになりました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 外環状線と国道25号線が交差しており車での便も良いです。
駅から10分ほど外れると大規模な府営住宅があり、緑も多く環境が良いです。駅の反対側は完成な住宅街になっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はレンガ調でオシャレでキレイです。
戸数も1フロアに2部屋でゆとりがあります。
掃除の方が時折公共部の掃除にきてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家賃はそこまで高くないが、部屋が広くＩＨ備え付けでウォークインクローゼットもあります。
南向きで日当たりがよく、3方向に窓がついているので風通しもバツグンです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分圏内に、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・家電量販店・食事処があるので不便はありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園等充実しています。府営住宅周辺は緑や公園も多く子育てにはいい環境です。商店街に色んな診療科の個人病院があり、少し離れると総合病院もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 志紀駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速はとまらず普通のみですが、天王寺までは1本、乗り換えればJR難波や新大阪まで行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設はありませんが、駅前には王将や居酒屋さん、DSがあります。少し歩くとスーパーのライフなどもあり、買い物には困ることがないかもしれません。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン、うどん、パン屋さん、チェーン店などいろいろあり選べると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からは少し離れますが、公立民間ともに子ども園や保育園があります。大きくないですが、公園もあります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるのでそこはよいかと思います。また、人通り車通りは場所にもよりますが多い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性のことを思うと家賃は安く住みよいかと思います。新大阪まで延伸したので、すこしは地価が上がってくれたらと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年11月 志紀駅

なーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪府にも奈良県にもアクセスしやすく場所によっては乗り換えなしで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には1階に大手ドラッグストア、2階に100円均一のお店が入っており、少し行けばコンビニも大手3社があるので悪くはないと思います。
駅から徒歩圏内にスーパーのライフもあるので、買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し行けば昔ながらの喫茶店や、コンビニのイートインはあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にマンモス校である志紀小学校・中学校があります。
また小学校周辺に府営住宅のワンフロアを使った公共図書館があるため、子育てはしやすいかと思います。
治安
4 		メリット 自衛隊の八尾駐屯地があるため駅周辺は治安自体はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪のベッドタウンと言える場所なので、家賃的には高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・384文字）

2023年11月 志紀駅

xymさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベーターも付いていて、トイレもあるので車椅子の方でも電車に乗ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅に人が多く出入りするのでコンビニエンスストアがないほうが人が渋滞しない。
飲食店の充実
5 		メリット 王将が駅を出たすぐそこにあるので仕事帰りにすぐ寄ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は3つあり、小学校はとてもきれいになったので子育てしやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、小学校の前にも交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅がとても近く、お買い物もできるところがたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年6月 志紀駅

じゅりんこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が停まる久宝寺駅前から2駅目にあり奈良よりに関わらず、JR難波まで20分、天王寺まで15分程で到着し、大阪の主要駅へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の南側にライフがあり、昔ながらの洋菓子屋さんや街のパン屋さん、クリニックなどあります。国道25号線や外環状線も駅周辺にあり、ファミリー向けのスーパーや飲食店があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の南側には小さな商店街のような施設があり、パン屋、ケーキ屋、クリニック、ドラッグストアがあります。国道25号線や外環状線も駅周辺を通っており、ファミリー向けのスーパーや飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は利用客が多い駅なので、常な人がいる駅です。都会すぎず、東側には信貴山が見え自然が残っており、子育てするには良い環境かと思います。
治安
3 		メリット 駅前にパチンコ屋とドラッグストア、100円均一があり居酒屋などが連なった小さな飲食店街があり比較的駅前は人がいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が市内に比べると安く、大阪の主要駅へのアクセスも良く、奈良へのアクセスも良いです。開発が進んでおり新しい住宅も増えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・366文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・シュシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 42.93
2024年10月 3階 1LDK 43.88
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市弓削町南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■志紀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 42.93～43.88㎡｜43.4㎡ 69,150円｜5,267円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ブリス弓削

    ブリス弓削の外観
    住所 大阪府八尾市弓削町3丁目81番6号
    築年数 2017年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリス弓削 ブリス弓削 6.5万円
    (3,900円)    		 無 30,000円 40.7m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フェリーチェ弓削

    フェリーチェ弓削の外観
    住所 大阪府八尾市弓削町3丁目81番5号
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ弓削 フェリーチェ弓削 6.8万円
    (4,200円)    		 無 65,000円 41.34m² 1LDK 3階 西
    フェリーチェ弓削 フェリーチェ弓削 6.8万円
    (3,900円)    		 無 80,000円 40.34m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    レフア弓削

    住所 大阪府八尾市弓削町3丁目81番2号
    交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 636
  • 賃貸

    ヴェルドミール

    ヴェルドミールの外観
    住所 大阪府八尾市弓削町南2丁目36番
    交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩10分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルドミール 305 ヴェルドミール 305 6.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 55.53m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    中澤ビル

    中澤ビルの外観
    住所 大阪府八尾市弓削町3丁目27番
    築年数 1977年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中澤ビル 中澤ビル 6.3万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 50m² 3DK 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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