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賃貸

コミュニティ本通

総合評価：

3.0 アクセス数： 455

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

コミュニティ本通の外観

コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観
コミュニティ本通の外観

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	28,370円
平均坪単価	＠3,259円
平均m²単価	＠986円
上位専有面積	26.44m²：24件 24.3m²：3件
上位間取り	1DK：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コミュニティ本通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
函館市電２系統／深堀町駅徒歩14分
利用可能路線
『深堀町駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
所在地(住所)
北海道函館市本通2丁目13-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年5月
総戸数
10戸
小学校区域
函館市立南本通小学校
中学校区域
函館市立本通中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コミュニティ本通の【賃貸】物件情報

コミュニティ本通 305

賃料(管理費): 2.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.44m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

コミュニティ本通 203

賃料(管理費): 2.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.44m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

コミュニティ本通 305

賃料(管理費): 2.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.44m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

コミュニティ本通 203

賃料(管理費): 2.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.44m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

コミュニティ本通 202

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.44m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

コミュニティ本通の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バス停は徒歩１分程度の場所にあります。電停は徒歩１０分～１５分ほど。最寄り駅（函館駅、五稜郭駅）までは徒歩圏内ではありません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅地であるため工業的な騒音はありません。昼間の交通量がやや多いですが、夜間は大型車もほとんど通行することなく、閑静と言ってよいと思いました。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場は約１００ｍ離れた場所ですが、３，０００円／月しかかかりません。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	室内設備は築年数を考えると可もなく不可もなくといったところです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩５分圏内にローソン、セブンイレブン、ラルズスーパー（２４時間営業）１件、業務スーパー、ツルハがあります。半径300m程度にて日常の買い物を済ませることができます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	アパート向かいが内科、隣が歯医者でありとても通院しやすかったです。評判もわるくありません。アパート住民同士のコミュニケーションはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月深堀町駅

めざましさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスも市電も通っているので交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに廉売やスーパーとかもあるので買い物とかは良いと思います。
飲食店の充実	3	メリット	近くにそば屋くらいしかないので飲食店くらいしかありません
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も近くにあるので子育て環境は良いと思います
治安	4	メリット	歓楽街も特にないんで治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と利便性を考えると住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2022年1月深堀町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】自宅の近くにあるというのもあるのですが、近くにマックスバリューもあるので買い物もできますし……

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（残り153文字）

2020年3月深堀町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近隣に住む人の通勤通学として多く利用される駅。美原の方に行く大きな道路と交わる交差点の前に……

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（残り111文字）

2018年6月深堀町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】・薬局や蕎麦屋などの個人商店がいくつかあります。
・通勤通学の時間帯や雨の日の電……

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（残り214文字）

深堀町駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コミュニティ本通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1DK	南西	26.44
2025年1月	2階	1DK	南西	26.44
2024年11月	2階	1DK		24.3
2024年10月	2階	1DK		26.44
2024年10月	3階	1DK		26.44
…残り22件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝函館市本通の賃料相場青線＝函館市の賃料相場深堀町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■函館市本通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■深堀町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24.3～26.44㎡｜26.13㎡	28,214円｜3,571円/坪
3階～3階	24.3～26.44㎡｜26.27㎡	28,538円｜3,594円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.3～26.44㎡｜26.2㎡	28,370円｜3,582円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	27	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

STAYHEREBILL

住所	北海道函館市柏木町39番1号
交通	函館市電２系統柏木町駅徒歩7分
築年数	1993年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	STAY HERE BILL 403	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	26m²	ワンルーム	4階	南

	STAY HERE BILL 401	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	27.43m²	ワンルーム	4階	北

	ＳＴＡＹ　ＨＥＲＥ　ＢＩＬＬ（ステイヒアビル） 301	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	24.44m²	ワンルーム	3階	東

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賃貸

ステイヒアビル

住所	北海道函館市柏木町39番19号
交通	函館市電２系統深堀町駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1209

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステイヒアビル 301	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	24.4m²	ワンルーム	3階	-

	ステイヒアビル 403	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	24.4m²	ワンルーム	4階	-

	ステイヒアビル 301	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	26m²	ワンルーム	3階	南

	ＳＴＡＹ　ＨＥＲＥ　ＢＩＬＬ（ステイヒアビル） 301	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	24.44m²	ワンルーム	3階	東

	ステイヒアビル 401	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	26m²	ワンルーム	4階	南

	ＳＴＡＹ　ＨＥＲＥ　ＢＩＬＬ（ステイヒアビル） 401	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	27.43m²	ワンルーム	4階	東

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賃貸

レオパレスK.Y

住所	北海道函館市本通2丁目25番6号
交通	JR函館本線函館駅バス34分
築年数	2003年4月
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	1432

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＫ．Ｙ 102	3.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスＫ．Ｙ 104	4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスＫ．Ｙ 202	4.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスＫ．Ｙ 201	4.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

富士ハイツ

住所	北海道函館市柏木町35番8号
交通	函館市電５系統深堀町駅徒歩2分
築年数	1980年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	富士ハイツ 3	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	39.67m²	2DK	1階	-

	富士ハイツ 6	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	39.67m²	2DK	2階	-

	富士ハイツ 3	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	41.39m²	2DK	1階	南

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賃貸

ダイワハイツ深堀

住所	北海道函館市深堀町8番5号
交通	函館市電５系統深堀町駅徒歩5分
築年数	1988年11月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	646

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダイワハイツ深堀 203	2.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	17.8m²	ワンルーム	2階	南西

	ダイワハイツ深堀 203	2.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	17.35m²	ワンルーム	2階	北西

	ダイワハイツ深堀 401	2.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	17.35m²	ワンルーム	4階	北西

	ダイワハイツ深堀 401	2.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	22.31m²	ワンルーム	4階	南西

	ダイワハイツ深堀 401	2.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	20.66m²	ワンルーム	4階	-

	ダイワハイツ深堀 203	3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	17.8m²	ワンルーム	2階	南西

	ダイワハイツ深堀 401	3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	20.66m²	ワンルーム	4階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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