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賃貸

フォーブルS.T.J.

総合評価：

3.0 アクセス数： 497

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/11

フォーブルS.T.J.の外観

フォーブルS.T.J.の外観
フォーブルS.T.J.の外観
フォーブルS.T.J.の外観
フォーブルS.T.J.のその他
フォーブルS.T.J.のその他
フォーブルS.T.J.のその他

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賃料履歴	2022年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠4,007円
平均m²単価	＠1,213円
上位専有面積	33m²：9件
上位間取り	2K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーブルS.T.J.の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR篠ノ井線／村井駅徒歩9分
利用可能路線
『村井駅』　JR篠ノ井線　
所在地(住所)
長野県松本市村井町西1丁目5-77 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年1月
総戸数
6戸
小学校区域
松本市立芳川小学校
中学校区域
松本市立筑摩野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松本市小学校学区松本市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォーブルS.T.J.の【賃貸】物件情報

フォーブルＳＴＪ 202

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 33m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

フォーブルS.T.J.の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅の前に立ち食いソバ屋がある。タクシーが常駐している。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅が多いわりに静か。大学が近くにないため、友達を呼んで騒ぐような単身者の若者がいないからだと思う。スーパーも歩きで行ける距離にあるし、コンビニも点在しているので不便はない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場は一部屋につき必ず一台分ついてくる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	・日当たりは抜群にいいし、2Kなので一人暮らしには広い。・古いわりに中はきれいで、風呂トイレ別、キッチンのシンクも広め。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは二件あり、広くて品ぞろえも良い。日用品も揃う。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大きい病院も小さな診療所も近くにあるので安心。いったことはないが、大きいお祭りがあって子供がたくさん来ていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月村井駅

なべさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近結構村井駅が出来てきていてとても綺麗になった
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の近くに病院がたくさんあるくらいしかない
飲食店の充実	2	メリット	駅の近くに美味しいお店があるってのは聞いたことがない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に入る前のタクシー乗り場の横のトイレは多目的トイレがあるりオムツ替えシートもある
治安	2	メリット	朝と夕方の通学、通勤時間以外は比較的人が少なくて最高
コストパフォーマンス	3	メリット	今は村井駅が改装されていてとても土地の値段が高くなったけどどの年齢でも住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年6月村井駅

ぬぁさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停がある。新しくなるので、今から楽しみ！
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにイオンタウンや健康ランドがある。病院も少し行くとある。
飲食店の充実	3	メリット	最近ランチができるお店が増えてきた。駅から歩いていける。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに高校ができた。トイレが広く、綺麗。
治安	2	メリット	昼間は駅横に病院ビルがあり、賑わっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	国道が近いので暮らすには便利かも。古いアパートなら安そう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年8月村井駅

うぃんなーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーもバスもこの辺りでは充実しているほうだと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きい病院、大きいスーパー、コンビニもあります。
飲食店の充実	3	メリット	少し距離をかせげば、裏も表も素敵なお店はたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	これから駅がきれいになるので、トイレが充実すると願っています。
治安	3	メリット	駅前は明るいし、車もそれなりに通るので、安心かと。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさ！利便性は抜群かと！！スーパー、コンビニ、病院なんでもありますしね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2021年12月村井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がわかりやすくて、行きたい場所に行きやすいです。電車の感覚もあんまり広くないですしいいと……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーブルS.T.J.の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2K		33
2024年5月	1階	2K		33
2023年12月	2階	2K	南	33
2023年11月	1階	2K	南	33
2023年5月	2階	2K		33
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松本市村井町西の賃料相場青線＝松本市の賃料相場村井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松本市村井町西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■松本市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■村井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33～33㎡｜33㎡	40,000円｜4,007円/坪
2階～2階	33～33㎡｜33㎡	40,000円｜4,007円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33～33㎡｜33㎡	40,000円｜4,007円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カルネ村井

住所	長野県松本市村井町西1丁目25番10号
交通	JR篠ノ井線村井駅徒歩7分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1155

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カルネ村井	3.9万円 (-円)	1ヶ月	無	26.64m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

コーポゆりの木A

住所	長野県松本市小屋南1丁目9番16号
交通	JR篠ノ井線村井駅徒歩11分
築年数	1995年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	792

賃貸

フォーブル太田

住所	長野県塩尻市広丘吉田340番5号
交通	JR篠ノ井線村井駅徒歩10分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーブル太田	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	54.5m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ディアスベアートB

住所	長野県塩尻市広丘吉田549番9号
交通	JR篠ノ井線村井駅徒歩18分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアスベアートＢ 202	4.8万円 (3,900円)	無	80,000円	28.45m²	1K	2階	南

	ディアスベアートB棟	5.2万円 (3,900円)	無	80,000円	28.45m²	1K	1階	南

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賃貸

コーポフランネット

住所	長野県塩尻市広丘吉田
交通	JR篠ノ井線村井駅徒歩15分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	374

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポフランネット	3.5万円 (3,000円)	35,000円	無	26.4m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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