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賃貸

HGSノース２３

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1003
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  • HGSノース２３のエントランス
  • HGSノース２３のその他
  • HGSノース２３のその他
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賃料履歴 2021年～: 14件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 61,285円
平均坪単価 ＠4,788円
平均m²単価 ＠1,449円
上位専有面積 36.31m²：6件 39.16m²：3件 70.36m²：2件
上位間取り 1LDK：12件 3LDK：2件

HGSノース２３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十三条西5丁目1-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    34戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

HGSノース２３の【賃貸】物件情報

ＨＧＳノース23
ＨＧＳノース23
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
42.89m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

HGSノース２３の口コミ・評判

2020年1月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄南北線の北24条駅まで徒歩3分で行けること。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット エルムの森公園が近くにあることがメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 防犯カメラがついていることがメリットです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット システムキッチンでキッチンが広くて使いやすいこと。
買い物・飲食店充実度 3 メリット セブン-イレブン札幌北23条店がそばにあること。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 札幌北二十三条郵便局がそばにあることがメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

コバさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄の駅も近く、飲食店も多く住みやすそう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 北２４条駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・バスターミナルと定期券売り場が併設されてる
・1番出口〜4番出口の間を階段なしで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅を出てすぐに銀行(2つの会社)とファミリーマートがある
飲食店の充実
5 		メリット ・カフェ、ラーメン屋、チェーン店、その他いろいろ駅の近くにあるから、食べたい物基本なんでも食べられる！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・保育園、幼稚園、小学校、高校は駅から徒歩圏内にある
治安
5 		メリット ・学生が多いのと、警察がよくパトロールをしているからか治安はいい方
コストパフォーマンス
5 		メリット ・札駅まで地下鉄で5分の距離なのに、北区だから土地代は市内では安い方
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・261文字）

2023年5月 北２４条駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームに転落防止の柵のようなものがあり、安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドン・キホーテが近いので、住むでも良い駅かなと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんなどのファミリーで行けるところもあるので良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園もあり、便利でとても良い駅だと思います。
治安
5 		メリット 交番が近いので、かなり治安は良いかと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央区よりも住みやすく安いと思うので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・216文字）

2023年5月 北２４条駅

らやいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ラウンドワンや映画館などの娯楽施設へ、電車一本で行けるから
生活利便施設の充実
4 		メリット 必要な所は一通りあるが東京に比べると少ないかも
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい店が沢山あるためモチベがつねにたかい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安が良いのとバリアフリーーができてるイメージがある
治安
5 		メリット 全国的に見ても北海道は全体的にいいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安いのと引越しをしやすいかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2022年8月 北２４条駅

ヌーピーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・札幌中心部まで近い
・バス路線が多い
・改札までは近め
生活利便施設の充実
4 		メリット ・個人店が多い
・話題のお店が多い
・安い八百屋がある
飲食店の充実
4 		メリット ・SNSやテレビで話題の飲食店が多い
・新店がわりとすぐできる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・大学や専門学校があり学校が多い
・区役所まで歩いて行けるので近い
治安
3 		メリット ・わりと近くに交番や消防署がある
・昼は年配の方が多く安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット ・札幌中心部に通うにはとても便利
・物価は安めなお店が多い
・学生や一人暮らしには向いてる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・314文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HGSノース２３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 36.31
2024年7月 3階 3LDK 70.36
2024年5月 1階 1LDK 36.31
2024年4月 4階 1LDK 東 36.31
2024年2月 3階 1LDK 西 39.16

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十三条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北２４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.31～36.31㎡｜36.31㎡ 48,000円｜4,370円/坪
2階～2階 36.31～70.36㎡｜47.66㎡ 69,333円｜4,756円/坪
3階～3階 36.31～70.36㎡｜48.61㎡ 72,333円｜4,824円/坪
4階～4階 34.9～42.89㎡｜38.57㎡ 56,166円｜4,824円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.9～42.89㎡｜38.89㎡ 58,500円｜4,986円/坪
東向き 36.31～36.31㎡｜36.31㎡ 54,000円｜4,916円/坪
西向き 36.31～39.16㎡｜38.18㎡ 52,666円｜4,560円/坪
北・北東・北西向き 70.36～70.36㎡｜70.36㎡ 106,000円｜4,980円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

HGSノース２３と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、HGSノース２３と似ている物件を無料でお知らせします。

● HGSノース２３と 同じ沿線 の物件

● HGSノース２３と 似た間取り の物件

● HGSノース２３と 同じくらいの賃料 の物件

● HGSノース２３と 似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アートパレス壱番館

    アートパレス壱番館の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十三条西5丁目1番17号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アートパレス壱番館 903 アートパレス壱番館 903 4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 33.12m² 1DK 9階 -
    アートパレス壱番館 アートパレス壱番館 5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 33.12m² 1DK 8階 西
  • 賃貸

    グランメールシステム

    住所 北海道札幌市北区北二十二条西5丁目1番8号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩4分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 884
  • 賃貸

    レオパレスセヴィル

    住所 北海道札幌市北区北二十二条西5丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩8分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 611
  • 賃貸

    グランデフィラII

    グランデフィラIIの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十二条西3丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩2分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 13
    アクセス数 3463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデフィラII 705 グランデフィラII 705 6.7万円
    (5,000円)    		 67,000円 無 42.2m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    レーベンビル

    住所 北海道札幌市北区北二十二条西4丁目1番30号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1492

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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