マキシム天神の外観
-
マキシム天神の外観
-
マキシム天神の外観
マキシム天神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／中津駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『中津駅』 JR日豊本線
-
所在地(住所)
大分県中津市天神町7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
-
小学校区域
中津市立豊田小学校
-
中学校区域
中津市立豊陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マキシム天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マキシム天神の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
駅近くは飲食店が多い。少し歩けば大型ショッピングセンターがある。 周辺は明るく、夜道に不安はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 適度な距離に生活に必要な店舗や施設があるので、暮らしやすい。城下町なので、街並みが良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 高級感のある外観で、共用部清掃も行き届いている。オートロック付き、宅配ボックス有り、1階にコインランドリー併設。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 鉄筋コンクリート造、複層ガラスで機密性が高い。南向きで日照には問題なし。浴室乾燥機付きで雨でも気にせず洗濯できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内でスーパー、飲食店、ショッピングセンター、ドラッグストアを回れる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 専門のクリニックが多い。救急病院は中心部から少し離れてるが、診療科が多く設備も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
kumaさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 駅に近いし、飲み屋にいってもすぐに帰れる後友達はあまり呼ばない方がいい酔っ払ってくるから（笑） |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 設備や気密性に関しては文句のつけようがないほどいい物件 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 中津駅に近く、駅までの道も街灯があるので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中津駅
ねむぼーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡にいくのに便利 特急とまるので、気軽に福岡に遊びに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中津商店街あり。近くにマルショクある。お買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けば、近くに色んな飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅近郊に学校があったりするので近くの人はいいかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎なので夜は人ほとんどいない。 お店も今は２４時間ではないので、治安は良いほうかもしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニやスーパー等もふえてきているので、買い物のしやすさはいいかもしない。ただ移動手段必要。 |
2022年1月 中津駅
3.0
【メリット】 駅周辺はビジネスホテルも多く、歩いて行ける距離に中津城などの観光場所もあります。
2022年1月 中津駅
3.0
【メリット】 小さな駅です。しかし、特急が止まるのでとても使いやすいです。レンタカーは、降りてすぐありま……
2020年12月 中津駅
5.0
【メリット】 特急も止まります。タクシーをすぐ拾う事ができる。近くに商店街があるので夜は飲み屋に行く人で……
マキシム天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 11階 | 1LDK | 南 | 43.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 29.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 74.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 9階 | 1K | 南 | 29.45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り40件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中津市天神町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中津市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中津駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.45～47.5㎡｜37.2㎡ | 52,000円｜4,716円/坪 |
| 4階～6階 | 29.45～47.5㎡｜37.41㎡ | 52,769円｜4,759円/坪 |
| 7階～9階 | 29.45～47.5㎡｜37.11㎡ | 53,928円｜4,905円/坪 |
| 10階～12階 | 29.45～67.4㎡｜43.01㎡ | 56,928円｜4,556円/坪 |
| 13階～14階 | 47.5～74.19㎡｜68.85㎡ | 105,200円｜5,019円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.45～74.19㎡｜42.19㎡ | 60,107円｜4,781円/坪 |
| 東向き | 29.45～29.45㎡｜29.45㎡ | 47,000円｜5,276円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 59,000円｜4,463円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
