落合ハイツ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
404
落合ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／出雲市駅 徒歩21分
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利用可能路線
『出雲市駅』 JR山陰本線 一畑電車北松江線
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所在地(住所)
島根県出雲市塩冶神前3丁目8-31 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
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小学校区域
出雲市立塩冶小学校
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中学校区域
出雲市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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落合ハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅の出雲市駅は特急も通っているので岡山まで直で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にあるので騒音などは存在しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 無料の駐車場が一人一台分と共用の駐車場が一台分ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンクリートのアパートであるので生活音などは聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは歩いていける距離に存在し食料品の買い出しに困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前に医大があるので医療面で困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 島根大学のそばにあるため、大学生にはおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 出雲市駅
あさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗で広くて路線がとてもわかりやすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケとか近くにあるので学生からしたら嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが沢山あるから嬉しい 美味しいお店が沢山 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがちゃんとしてるので子連れにはいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いとか少ないので治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐輪場がある。結構広くて使いやすいです。 |
2022年2月 出雲市駅
4.0
【メリット】 駅の中のお店が多く、待ち時間を過ごすことができる。
イスなどもあるため、ゆっくり……
2020年1月 出雲市駅
3.0
【メリット】 代官町という飲み屋街がすぐ近くにあり、飲んですぐ帰りやすい。駅北はイオンやゆめタウンをはじ……
2018年10月 出雲市駅
4.0
【メリット】 山陰から山陽・関西方面に出る際の「やくも」の始発駅なので、お盆やお正月などの混雑したシーズ……
落合ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.23 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.23 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 30.15 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.23 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.23 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■出雲市塩冶神前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出雲市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出雲市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.23～45.23㎡｜45.23㎡ | 47,000円｜3,435円/坪 |
| 2階～2階 | 30.15～45.23㎡｜42.21㎡ | 46,000円｜3,669円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.15～45.23㎡｜43.34㎡ | 46,375円｜3,582円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
