ヴィラージエ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2316
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,481円 |
| 平均坪単価 | ＠8,190円 |
| 平均m²単価 | ＠2,478円 |
| 上位専有面積 | 61.52m²：30件 48.96m²：27件 48.94m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：42件 2LDK：31件 1K：5件 |
ヴィラージエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラージエの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴィラージエの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
イトーヨーカドー、アピタ綱島、トレッサ横浜など近隣商業施設有。 綱島駅は急行停車駅であることから主要な駅までは横浜駅まで急行で9分、渋谷までは急行22分とアクセスは非常に良い。 通勤時間帯は上り電車は多少の混雑は当然あるが田園都市線ほどではない。 新駅を建設中であり今後のアクセスもより改善される見込み。 駅周辺は坂道などもなく平地であることから住みよい環境となっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
鶴見川沿いの土手があるため気分転換のウォーキングやランニングなどをするのに非常に良い。 駅前に店舗もたくさんあり買い物も便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがついておりエントランスの鍵と部屋の鍵が別々になっておりセキュリティ面は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ２LDKに住んでいるが６０㎡以上と賃貸マンションとしては広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅から帰る際に買い物ができる店舗がいくつかあるため買いたいものは手に入れることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 診療所や病院などは近くや駅前にもあるため特段困ることはない。子連れの人などはよく見かけるため子育てにはあまり不便はなさそう。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 川が近く、散歩するときに良い。マンションの前の道には桜が植えてあるので春は綺麗。大きな通りから一本中に入っているので基本的に静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | スーパーもコンビニも駅周りには多いですが、駅を離れると住宅街でコンビニ程度しかありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ウェルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | カウンターキッチン2LDKで広々可動式の扉のため、お部屋のアレンジ可能収納も賃貸にしては豊富全体的に、設備はキレイバイク置場が充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 綱島駅
ごうらくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる、バスの運行頻度も高い、電車の本数も多いため、交通の便はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や薬局などの数が多く、医療体制はかなり整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、牛丼、ハンバーガーなどの有名チェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が多いため、小さいお子さん連れの家族には環境が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の掃除が行き届いていて、ゴミなどが落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通のアクセスなどを考えると、家賃は比較的リーズナブルな価格だと思う。 |
2022年2月 綱島駅
3.0
【メリット】 数年前に駅ナカがリニューアルされてきれいになり、スタバも入った。
また、駅前は商……
2021年12月 綱島駅
4.0
【メリット】 最近リニューアルされて、だいぶ綺麗になりました。ホームドアはあり、エスカレーターもあります……
2019年2月 綱島駅
4.0
【メリット】 銀行やコンビニや居酒屋などが多いので、不便はありません。夜でも街灯が点いていて明るいし、人……
ヴィラージエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.52 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 48.96 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.52 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.96 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.52 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.96～61.52㎡｜48.25㎡ | 114,047円｜7,879円/坪 |
| 3階～3階 | 48.9～61.52㎡｜53.66㎡ | 130,125円｜8,035円/坪 |
| 4階～4階 | 48.94～61.52㎡｜56.28㎡ | 134,583円｜7,908円/坪 |
| 5階～5階 | 48.94～61.52㎡｜53.66㎡ | 132,375円｜8,173円/坪 |
| 6階～6階 | 48.94～61.52㎡｜54.33㎡ | 132,928円｜8,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.96～61.52㎡｜52.74㎡ | 127,481円｜8,014円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
