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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 桑野 > 郡山駅 > フォーシーズン開成山公園

賃貸

フォーシーズン開成山公園

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 5447
お気に入り
フォーシーズン開成山公園の外観：2009年完成鉄筋コンクリートマンション
  • フォーシーズン開成山公園の外観：2009年完成鉄筋コンクリートマンション
  • フォーシーズン開成山公園の外観：夜にはキレイなマンション
  • フォーシーズン開成山公園の外観：鉄筋コンクリート造
  • フォーシーズン開成山公園のエントランス：オートロック内です
  • フォーシーズン開成山公園のエントランス：オートロック内です
  • フォーシーズン開成山公園のエントランス：オートロック内です
  • フォーシーズン開成山公園のエントランス：オートロック内です
  • フォーシーズン開成山公園のエントランス：オートロック内です
  • フォーシーズン開成山公園のエントランス：正面入口です
  • フォーシーズン開成山公園のその他
  • フォーシーズン開成山公園のその他
  • フォーシーズン開成山公園のその他：エレベーター2基
  • フォーシーズン開成山公園のその他：エレベーター2基
  • フォーシーズン開成山公園のその他：エレベーター2基
  • フォーシーズン開成山公園のその他：モニター付オートロック

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賃料履歴 2020年～: 68件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 74,779円
平均坪単価 ＠4,955円
平均m²単価 ＠1,499円
上位専有面積 62.52m²：14件 50.1m²：12件 45.1m²：11件
上位間取り 3LDK：18件 1LDK：17件 2LDK：16件

フォーシーズン開成山公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／郡山駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市桑野1丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    郡山市立大島小学校

  • 中学校区域

    郡山市立郡山第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

フォーシーズン開成山公園の【賃貸】物件情報

フォーシーズン開成山公園 505
フォーシーズン開成山公園 505
賃料(管理費)
5.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.4m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
フォーシーズン開成山公園 905
フォーシーズン開成山公園 905
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.4m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
フォーシーズン開成山公園 207
フォーシーズン開成山公園 207
賃料(管理費)
7.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.1m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フォーシーズン開成山公園の口コミ・評判

2020年4月

さいとうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 郡山駅からさくら通りを直進して車で10分程度
タクシーの運転手もほとんど知っていました
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園に隣接しているため非常に静かかつ見晴らしもいいです
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ごみ置き場、宅配ボックス、自販機があり周囲の他のマンションに比べ共有施設が充実している印象です
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 築年数の割に部屋内、外ともに非常にきれいな印象でした
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩１分でコンビニがあり
徒歩圏内の朝日にも飲食店が豊富です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 太田西の内病院や今泉西病院など徒歩15分圏内に総合病院が複数あるのは非常に便利でした

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

すずさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からもそんなに遠くないので生活がしやすい

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

piyopiyoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、飲食店、スーパーがあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 郡山駅

あああさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の停車駅でもあるので、交通の利便性は良いと思う。
バス、タクシーも問題なく乗れるし、車の乗り入れもわりとしやすいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの中に適度にあるので使いやすい。
スーパー、土産物屋、お菓子屋、花屋等もある。
病院や百貨店、飲み屋街も徒歩圏内。
飲食店の充実
4 		メリット 郡山は夜の時間帯に使える飲食店がとにかく多い。夜ごはんやお酒を飲むことについては困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のトイレは子連れでも使いやすいと思う。特に駅ビルは使いやすい。
治安
2 		メリット 駅はきれいだと思う。昼に来る分には治安はそこまで問題ないのではと考える。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅徒歩圏内に住むだけなのであれば車は要らないのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

2022年2月 郡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 郡山は、栄えている方です。駅中も広いですしご飯屋さんも沢山ありおみやげさんも充実しておりま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2022年1月 郡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は大きくて掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。福島県内だと最大の駅舎だと思います。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

2020年2月 郡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福島県の発展している市である郡山のため、駅周辺は飲食店、美容室、服飾店など様々なジャンルの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーシーズン開成山公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 11階 2LDK 50.1
2024年10月 10階 3LDK 60.43
2024年10月 8階 2LDK 50.1
2024年10月 10階 1LDK 45.1
2024年8月 3階 2LDK 55.53

…残り63件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市桑野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.04～55.53㎡｜43.87㎡ 66,411円｜5,107円/坪
4階～6階 30.4～62.52㎡｜46.87㎡ 71,125円｜5,092円/坪
7階～8階 30.04～62.52㎡｜49.75㎡ 78,916円｜5,387円/坪
9階～10階 30.04～62.52㎡｜52.29㎡ 79,750円｜5,158円/坪
11階～12階 30.4～62.52㎡｜52.04㎡ 82,200円｜5,318円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.4～62.52㎡｜54.13㎡ 81,960円｜5,052円/坪
東向き 30.04～62.52㎡｜43.98㎡ 69,405円｜5,346円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 16 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 14 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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● フォーシーズン開成山公園と 同じ沿線 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサワタナベ

    カーサワタナベの外観
    住所 福島県郡山市桑野2丁目12番9号
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサワタナベ 101 カーサワタナベ 101 6.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66.42m² 3DK 1階 南
    カーサワタナベ 302 カーサワタナベ 302 6.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66.42m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    北條マンション

    住所 福島県郡山市桑野1丁目23番30号
    交通 JR東北本線 郡山駅 バス20分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 805
  • 賃貸

    マエストーゾフィガー

    マエストーゾフィガーの外観
    住所 福島県郡山市桑野2丁目32番3号
    交通 JR東北本線 郡山駅 バス20分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 3
    アクセス数 839
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マエストーゾ・フィガー 303 マエストーゾ・フィガー 303 5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.8m² 1K 3階 南
    マエストーゾ・フィガー 501 マエストーゾ・フィガー 501 6.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 41.58m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    山豊ビル

    住所 福島県郡山市桑野2丁目38番1号
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 858
  • 賃貸

    朝日ハイツ

    朝日ハイツの外観
    住所 福島県郡山市桑野2丁目15番9号
    築年数 1979年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    朝日ハイツ 25 朝日ハイツ 25 5.2万円
    (-円)    		 無 無 54.27m² 3K 2階 南
    朝日ハイツ 36 朝日ハイツ 36 5.2万円
    (-円)    		 無 無 54.27m² 2LDK 3階 南
    朝日ハイツ 34 朝日ハイツ 34 5.4万円
    (-円)    		 無 無 54.27m² 2LDK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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