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賃貸

ゾンターク恵比寿

総合評価：

4.0 アクセス数： 598

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	122,800円
平均坪単価	＠14,295円
平均m²単価	＠4,325円
上位専有面積	30.7m²：4件 23.16m²：4件 31.18m²：2件
上位間取り	1DK：6件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ゾンターク恵比寿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／恵比寿駅徒歩6分
利用可能路線
『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿4丁目7-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年1月
総戸数
1戸
管理方式
巡回
小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
中学校区域
渋谷区立広尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゾンターク恵比寿の口コミ・評判

2020年4月

yuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	間取りが綺麗で、使いやすい。寝室のクローゼットも大きく、コストパフォーマンスが良い物件

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月恵比寿駅

鯛さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRは山手線、埼京線、湘南新宿ライン、と多種乗り入れ、また東京メトロは日比谷線が通っている。駅前は栄え、とても利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店、惣菜店、薬局、化粧品、服屋、最近はユニクロもできてました。無印もあり、大変便利です。とくに困るようなことはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルから少し入った路地など飲食店はかなり充実している
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	有名私立などに入学させるには立地がいいのかもしれない。また両親が都心勤めだと、都心へのアクセスが容易なため、送り迎えの点で楽かもしれない。
治安	1	メリット	人が多く出入りし、駅前に交番があるのでその点は安心かもしれない
コストパフォーマンス	2	メリット	モノには困らない。電車やバスも頻繁に出ているので移動は便利。会社からの往復が短時間で済む分自分の時間に回せるのでその点のメリットは大きいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・511文字）

2023年8月恵比寿駅

つなわたりさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山手線の他に埼京線も止まります。山手線は渋谷で降りる人が多いので、となりの恵比寿は多少すいてる印象。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近に100均やアトレ、無印などかわあり、仕事の定期券内だと買い物に便利。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋は多い印象。おしゃれなハンバーガー屋さんなどもあり、デート向きのお店も。お一人向けのチェーン店もそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	落ち着いた人が多く、治安は良い印象。道で転んだら、お上品なおばさまが絆創膏をくれました。
治安	4	メリット	朝夕は仕事している大人が多く、忙しない印象だが、昼間はランチに来た奥様や上品なお年寄りが多くのんびりした印象。
コストパフォーマンス	2	メリット	都心の職場に近い。お店はオシャレな所が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年5月恵比寿駅

メルさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRは複数路線が利用でき、日比谷線も利用可能。タクシー乗り場も二ヶ所ありバスターミナルもあるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレ直結でショップやレストランがたくさんあり、銀行も近くにあり、非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	アトレ内にたくさんの飲食店やカフェがあり全く困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園も近くにあり、お子様連れも多い。
治安	5	メリット	駅に交番があるし、夜も割と人が多いので治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いがそれ以上の安心、安全や利便性がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年7月恵比寿駅

さあぼうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線と日比谷線、東急東横線、埼京線、湘南新宿ラインなどが乗り入れていてアクセスに便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	最近恵比寿ガーデンプレイスにLIFEができて便利になった。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店もおしゃれなところが多く、立ち飲みなども充実。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	渋谷からひと駅なのに大人の街。駅のトイレもきれいでとても満足。
治安	5	メリット	治安はよい。上品な人が多いので、夜のトラブルなどはあまり経験したことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく交通の利便性は抜群。渋谷、六本木、品川（新幹線）などアクセスに便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゾンターク恵比寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1DK	東	31.18
2022年11月	1階	1DK	北	31.18
2022年9月	1階	1K	北	23.16
2022年5月	2階	1DK	南	30.7
2021年10月	1階	1K	北	23.16
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区恵比寿の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場恵比寿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区恵比寿の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■恵比寿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.16～31.18㎡｜26.36㎡	115,600円｜14,636円/坪
2階～2階	23.16～30.7㎡｜29.19㎡	130,000円｜14,770円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.16～30.7㎡｜26.93㎡	120,000円｜14,850円/坪
東向き	30.7～31.18㎡｜30.86㎡	135,666円｜14,539円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23.16～31.18㎡｜26.27㎡	116,200円｜14,742円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	4	0	0	0	0	0
～15	0	6	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アルカンシェル

住所	東京都渋谷区恵比寿4丁目5番8号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩4分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	455

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ヴァン・ドゥーカゲオカ

住所	東京都渋谷区恵比寿4丁目14番9号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩5分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	20
アクセス数	373

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Abitare Ebisu

住所	東京都渋谷区恵比寿4丁目
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	15
アクセス数	237

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マーブルハイツ

住所	東京都渋谷区恵比寿4丁目
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩5分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーブルハイツ 0302	8.8万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.69m²	1K	3階	南西

全件を表示する

賃貸

arc-en-ciel

住所	東京都渋谷区恵比寿4丁目5-12番12
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩5分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	211

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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