兵庫駅北住宅
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
244
兵庫駅北住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
神戸市立水木小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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兵庫駅北住宅の口コミ・評判
2020年4月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | リノベーションをしてから間もないので、全体的にきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 兵庫駅
ネッコさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。タクシー乗り場が近い。バス乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多い。飲食店も多い。小さい病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉屋さんが多い。色々な飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が近い。幼稚園も近くにある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにある。人通りが多い。夜は街灯で明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はお店や病院など沢山あり利便性がいいのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年9月 兵庫駅
れつみんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても早くていつも予定通りの時間に着くので最高です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに色々あって困ったときはすぐに買いに行けます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにいろんなところがあってたくさん楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境がしっかりしていていいところだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよくてみた感じはしっかり掃除もされていると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストはとてもよくてお財布にも優しいと思いました |
2022年10月 兵庫駅
こうべっこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が停車するので、大阪駅へも30分ほどで行くことができます。タクシー乗り場も駅南北にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには関西スーパー、コープこうべ、コーヨーなど複数のスーパーがあります。西市民病院、吉田病院という総合病院もあるので病気をしても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには中華、焼肉、寿司、イタリアン、居酒屋などが充実しています。一人暮らしで外食が多い人にも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、車いす対応トイレなどが揃っています。保育園や子供が遊べる公園もあり便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は交番がありパトロールも行われているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸の中心部に近い割に家賃はあまり高いとは感じません。 |
2021年3月 兵庫駅
3.0
【メリット】 兵庫は神戸までと比べて家賃が下がり広めの物件が多くなります。駅前のスーパーやコンビニ、ドラ……
兵庫駅北住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | 37.11 |  |
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| 2021年3月 | 12階 | 1DK | 南 | 37.11 | |
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| 2021年3月 | 13階 | 1DK | 南 | 37.11 | |
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| 2020年9月 | 9階 | 1DK | 南東 | 37.11 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区駅前通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.11～37.11㎡｜37.11㎡ | 61,300円｜5,461円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 37.11～37.11㎡｜37.11㎡ | 61,400円｜5,470円/坪 |
| 10階～12階 | 37.11～37.11㎡｜37.11㎡ | 73,100円｜6,512円/坪 |
| 13階～14階 | 37.11～37.11㎡｜37.11㎡ | 73,400円｜6,539円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.11～37.11㎡｜37.11㎡ | 67,300円｜5,996円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
