グランドール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
812
グランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井西町15-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川崎市立今井小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドールの口コミ・評判
2020年4月
yukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園、コンビニ、スーパー、駅までの距離を含めてとても優良物件である。夜も人通りがあり武蔵小杉駅から明るい大通りを通って帰ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小杉駅
hayato11270810さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる。快速が止まる。都心部のアクセス充実。電車の本数めちゃくちゃ多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピング施設がある。病院も多い。食事出来る場所も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめのラーメン屋がある。チェーン店も充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園が多く住みやすい。多機能トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチなどが少ない。駅周辺が綺麗で人も落ち着いてる方が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所が良すぎて住みやすさ抜群。場所によっては割と家賃がやすい |
2023年10月 武蔵小杉駅
イタチさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても親切な方が多くて、人数がとても多い時がありますが、しっかり乗り降りできて、とても良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨店から病院まで、様々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山あります！チェーン店も多いので、行きやすい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレなど、生活に困る人達にも優しい気遣いができています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います！みんな優しいので、安心できます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い所が多くて、駅も近いのでとても住みやすい！ |
2022年8月 武蔵小杉駅
フロンターレＶさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤・レジャーどこでも行ける！ 東急戦で、都内（渋谷・恵比寿・広尾・目黒・白金台・麻布十番・四谷・大手町）JRで品川・新橋・東京 ほぼ乗り換えなしか１回 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に困ることなし！ スーパー、薬局、飲食店、区役所、クリニック、大きな病院が駅近で便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほぼ文句はなし。しいて挙げるとおいしいお弁当屋がない。ケンタッキーFCが最近撤退したことくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校が増えたので、１０年前に比べるとかなり恵まれている。 塾も充実 駅近の施設はほぼバリヤフリーで優しい街 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いがうろうろしない。 夜は比較的早い。近くに警察署・消防署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 話題になった街だから今はそこそこ高くなっている。 利便性を考慮したらそれも納得ですね。 |
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 とにかくなんでも揃う。買い物にもグランツリーや東急スクエアなどがあり利便性は高め。飲食店も……
グランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 32.91 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 32 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.52 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 21.45 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21.25 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～36.52㎡｜33.81㎡ | 85,000円｜8,338円/坪 |
| 2階～2階 | 20.09～32㎡｜22.45㎡ | 69,727円｜10,383円/坪 |
| 3階～3階 | 20.09～32.37㎡｜24.6㎡ | 73,333円｜10,084円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 70,000円｜8,928円/坪 |
| 東向き | 20.09～36.52㎡｜24.7㎡ | 73,285円｜10,055円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
