カルム十日市
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
649
カルム十日市の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電横川線／寺町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『寺町駅』 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区十日市町2丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
広島市立本川小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム十日市の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 広島の路面電車の駅があり、各方面へのアクセスもしやすく、買い物や通勤にもほとんど困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園や神社も近く、幼稚園もあるので治安は良いと思います。コンビニなども近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
サービスは充実しています。 ゴミステーションや自転車置き場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダ自体が完全に柵で囲われているので安全性が保たれています。設備も最新ではありませんが充実はしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーマーケット、ディスカウントストア、コンビニなどが近く、徒歩圏内に銀行や郵便局もあり、とても住みやすい環境です。食べ物屋さんやクリーニング屋さんも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
神社も近く、公園も近いので、ご近所との交流はしやすいです。幼稚園も近いです。 総合病院へのアクセスもよく、近所に評判のよい病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リノベーションしてあるので綺麗なのは嬉しいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 寺町駅
りょはるんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内中心部まで乗り継ぎなしで１５分程度で行けます。また、ＪＲ横川駅までも乗り継ぎなしで行けるためＪＲへの乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばコンビニや飲食店などが多い地域なので一人暮らしには便利な場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人でも入りやすい小さな飲食店やお洒落なカフェやパン屋などが近隣に多くあるため一人暮らしの方は飲食店巡りをしたりすると楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校があり、少し歩けば子ども図書館など子どもが楽しめる施設もあるので子育て中でも暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも多く歓楽街ではないので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスなど利便性を重視する場合は家賃や物件価格は高めですが良いと思います。 |
2020年3月 寺町駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には最低限のスーパーやコンビニがある程度で、住宅が多い。JR横川駅や、八丁堀な……
2020年1月 寺町駅
4.0
【メリット】 路面電車ですので大変便利です。市内主要部をほとんど網羅し、JRなどの他路線へのアクセスもか……
カルム十日市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34.4 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.62 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区十日市町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寺町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.62～30.62㎡｜30.62㎡ | 48,000円｜5,182円/坪 |
| 4階～4階 | 34.4～34.4㎡｜34.4㎡ | 48,000円｜4,613円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.62～34.4㎡｜32.51㎡ | 48,000円｜4,898円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
