ギャラン文教
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1396
ギャラン文教の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／教育大前駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／赤間駅 徒歩28分
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利用可能路線
『教育大前駅』 JR鹿児島本線
『赤間駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県宗像市赤間文教町2丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ギャラン文教の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【教育大前駅に対する口コミ】学校に近いので良い。また、何か起こった時の対応が親切。家賃が安い。学生マンションが多いので安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【教育大前駅に対する口コミ】生理ナプキンをトイレに設置してくれているのがありがたい。ファミマも近くにありありがたい。治安はめちゃくちゃ良い。限られた大学生が大半なので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【教育大前駅に対する口コミ】老舗の飲食店があり、とても美味しい。駅近でありがたい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【教育大前駅に対する口コミ】大学、附属幼稚園、小学校、中学校は割と近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【教育大前駅に対する口コミ】1番家から近い駅なのでよく利用しています福岡教育大学生が多いので家賃は安く設定しているのでお得だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【教育大前駅に対する口コミ】ファミリーマートやセブンイレブンなどコンビニはたくさんあって不自由は無い飲食店が少ないので、治安は割と良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【教育大前駅に対する口コミ】目の前にお肉のおいしい定食屋さんがあるので長く続いて欲しいと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【教育大前駅に対する口コミ】福岡教育大学や城山中学校は徒歩で行ける位近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【教育大前駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートがあり利便性はあります。 駅前のかつ亭というご飯屋さんが美味しいです。個人的には、ハンバーグとステーキ定食がおすすめです。 教育大があるので、大学生をよく見かけますが、人でごった返すことも無く比較的穏やかな雰囲気の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【教育大前駅に対する口コミ】改札口から徒歩1分以内にファミリーマート、徒歩5分以内に郵便局がある。10分程歩くと、大型スーパー、業務スーパー、マクドナルドがある。 大学の最寄り駅である。 緩やかな斜面にあるが、歩道があるため比較的行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 教育大前駅
のののさん
13件投稿1.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まる 駅の大きさだけはそこそこ大きくてエスカレーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニや ドラッグストアが入っていて 他にも市の施設がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | それなりにお店はある 飲み屋やパン屋バリエーションは豊富ではある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は多い 大学や高校がそこそこある 駅もそれなりに大きい |
| 治安 |
1 |
メリット | 大学が近くにあり若い人が多く、若い人が多いため変な人はあまりいないイメージ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすいと思う 家賃は安い 駅近でもそんなに家賃が高くない |
2024年1月 赤間駅
ごりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし、タクシー乗り場もあり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にサンリブなどもあり、衣料品や食事など一通りできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家もあり、近くのサンリブ内にはマクドナルド、一風だなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があり、子供連れでもオムツ交換などに困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 割と田舎であり、凶悪な事件などは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いし、店が周りにあるので人気がある。 |
2022年7月 教育大前駅
のんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 1番家から近い駅なのでよく利用しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマートやセブンイレブンなどコンビニはたくさんあって不自由は無い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前にお肉のおいしい定食屋さんがあるので長く続いて欲しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 福岡教育大学や城山中学校は徒歩で行ける位近い |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないので、治安は割と良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡教育大学生が多いので家賃は安く設定しているのでお得だと思う |
2022年2月 赤間駅
4.0
【メリット】 駅も新しくなり、周辺部にも飲食店をはじめ、住宅街となりにぎわいを感じます。駅周辺部を中心に……
ギャラン文教の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 27.2 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | ー | 27.2 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | ー | 27.2 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 27.2 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 27.2 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ギャラン文教の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■宗像市赤間文教町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■宗像市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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■教育大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～27.2㎡｜27.17㎡ | 39,800円｜4,842円/坪 |
| 3階～4階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 40,882円｜4,969円/坪 |
| 5階～6階 | 27.2～28.2㎡｜27.25㎡ | 41,550円｜5,041円/坪 |
| 7階～7階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 41,600円｜5,056円/坪 |
| 8階～8階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 42,214円｜5,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～28.2㎡｜27.23㎡ | 41,265円｜5,010円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
