ガーデンパレス玉川
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
989
ガーデンパレス玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川3丁目33-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンパレス玉川の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションの周辺に緑が多く、とくに駅へ行く途中の谷川緑道は森のトンネルを思わせ、季節も感じられて素敵です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
シロクマさん
【不動産会社さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 草木の豊かな遊歩道を歩いて帰宅できる、静かな佇まいの素敵なマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
ライトイヤーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 騒ぎなど聞いたことがなく、治安が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 二子玉川駅
さらささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。大井町線、田園都市線の2つが利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店はなんでもある。高島屋やライズに揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランの種類が豊富である。価格帯も色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い。多くの中高生が歩いてるのを見る |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭多いし夜も人が多いので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなりいい。渋谷や新宿など主要都市に行きやすい |
2023年10月 二子玉川駅
えむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神奈川にも東京都心にもアクセスがよく、自然も豊かで静か |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の二子玉川ライズ、高島屋で全てが事足りるため都心に行かなくて良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェやレストランがたくさん揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が安心して遊べる施設があり、ベビーカーでも安心して楽しむことが出来る |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人はいないため治安は割といいと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は非常に高いと思われる。駅から離れたエリアでもバスがあるため不便では無さそう |
2023年9月 二子玉川駅
波風ミナトさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | Suicaでスイスイ乗り換えできるから便利､チャージもすぐできるし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物で支払いがスムーズに済むから便利､Suicaで支払いなら タッチするだけでいいから |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店でも使えるのはいい お財布を持たないから嵩張らないでいいし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供にも金額を決めて持たせられそう､例えば1000円ずつ入れて持たせるとか |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会は人が多い分怖い時もあるけど交番が近いところかな |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃収入での暮らしとか夢はあるけどなかなかね |
2021年12月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 二子玉川駅の魅力はなんといっても、二子玉川ライズと密に接しているという点ではないでしょうか……
ガーデンパレス玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.59 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.59 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.55 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.59 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.98 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.55～57.59㎡｜57.07㎡ | 155,000円｜8,982円/坪 |
| 2階～2階 | 57.59～57.59㎡｜57.59㎡ | 160,000円｜9,184円/坪 |
| 3階～3階 | 56～58.98㎡｜57.38㎡ | 160,833円｜9,268円/坪 |
| 4階～4階 | 56～57.59㎡｜56.79㎡ | 160,000円｜9,315円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～58.98㎡｜57.23㎡ | 159,545円｜9,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
