プロシード仙台小鶴新田
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1201
プロシード仙台小鶴新田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩1分
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利用可能路線
『小鶴新田駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
63戸
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小学校区域
仙台市立新田小学校
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中学校区域
仙台市立東仙台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード仙台小鶴新田の口コミ・評判
2020年4月
リョウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近にも関わらず、それ程騒音がない事。近くに川があり、遮る建物がない事。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小鶴新田駅
たなたたさん
12件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駅に入ってからホームまでの道のりがわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニなどが多く、また保育所や学校もあるのでかなりその辺には長けている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や保育所などがあるからその面ではとてもいいと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 特にないが強いて言うならあいさつなどのコミニュケーションをしている人がたまにいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分はマンションに住んでいるのであまり詳しくはないがおそらくそれなりに安いとは思う |
2024年9月 小鶴新田駅
くろめんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅から5つ目の駅で仙台市中心部への通勤や通学に便利です。最近駅周辺が開発されており、バスロータリーもできてバスへの乗り換えが便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きなスーパーとホームセンター、ファストフード店があり、とても便利です。伝統のある中学校高等学校の最寄り駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにお得な価格のランチが食べられるお店があり、地元民にとても人気です。徒歩圏内にマクドナルドやサーティワンアイスクリームもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宮城県の名門、東北学院中学校・高校がありますし、小学校も近くにあるので、子育てには最適な町だと思います。駅舎も新しくエレベーターも完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないため、治安は悪くありません。新しく開発された町で、歩道も広く見通しが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には近年ファミリー向けのマンションが多く建っていますが、どれもリーズナブルな価格です。 |
2021年10月 小鶴新田駅
5.0
【メリット】 新しい駅なので、気持ちよく利用することができます。エレベーターやトイレも清潔です。階段部分……
2020年11月 小鶴新田駅
5.0
【メリット】 まず、駅前広場が広くて、送迎の際も乗り降りしやすくとても便利です。駅構内も綺麗で、階段も広……
プロシード仙台小鶴新田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 25.96 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.48 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 25.96 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.48 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 25.96 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区新田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小鶴新田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.96～44.48㎡｜28.6㎡ | 56,761円｜6,650円/坪 |
| 3階～4階 | 25.96～44.48㎡｜32.49㎡ | 63,294円｜6,598円/坪 |
| 5階～6階 | 25.96～44.48㎡｜28.88㎡ | 60,578円｜7,045円/坪 |
| 7階～7階 | 25.96～44.48㎡｜29.66㎡ | 63,933円｜7,286円/坪 |
| 8階～8階 | 25.96～44.48㎡｜30.59㎡ | 66,166円｜7,322円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.96～44.48㎡｜29.92㎡ | 61,571円｜6,938円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
