アリエスサン博多駅南
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
416
アリエスサン博多駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉5丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリエスサン博多駅南の口コミ・評判
2020年4月
クマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 博多駅が近く、利便性は凄くいい。コンビニも周辺にいっぱいある、！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 博多駅
mintさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大型の駅ビルでとても充実しています。タクシーもバスも地下鉄もあり、空港へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュや博多阪急があり、とても充実しています。買い物はとても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいカフェやグルメのレストランなど迷うくらいあるので前もってリサーチ必須です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなどとてもきれいで清潔でよいです。エレベーターもあちこちにあり、疲れません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいと思います。特にトラブルは見たことはないです。とても清潔できれいな明るい駅ビルでとても好印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住居には便利な場所でとても住んでみたいです。 |
2024年1月 博多駅
すもさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の外にはすぐそばに、地下鉄、バスとタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 可愛い雑貨屋さんやおしゃれな洋服屋さんなど、何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店やカフェなど、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色んな店が多いので、便利だとは思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はどこも綺麗に清掃されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も物価もそこまで高くなく、住みやすいと思います。 |
2023年5月 博多駅
ゆっきーさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこでも簡単に行けて、1番便利な場所です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たーくふんいろいろ売ってあるので困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃ってるのでこまることはないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多駅はいつも綺麗なので言うとこないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃って都会だから便利な所だと思う |
2023年4月 博多駅
しなもちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の主要駅の1つで、福岡県の様々な方面への路線が出ているターミナル駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接する施設には、博多阪急やアミュプラザ、博多デイトス、KITTEといった百貨店の他、マイングなどお土産店も沢山あります。隣にヨドバシカメラや百均もあり何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 筑紫口は飲み屋が多い印象、博多駅構内には博多一番街、くうてんなどの飲食店の集まったエリアがあり、グルメには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福岡のどの方面へも行きやすいといった観点からは、便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 博多口から出てすぐ、交番があり、人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、百均などあり、生活用品には困りません。 |
アリエスサン博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 29.2 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 28.1 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | 28.1 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | 28.1 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 29.2 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.2～29.2㎡｜29.2㎡ | 53,000円｜6,000円/坪 |
| 2階～2階 | 28.1～29.2㎡｜28.65㎡ | 56,000円｜6,464円/坪 |
| 3階～3階 | 28.1～29.2㎡｜28.57㎡ | 56,571円｜6,549円/坪 |
| 4階～4階 | 28.1～29.2㎡｜28.51㎡ | 57,250円｜6,641円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.1～29.2㎡｜28.4㎡ | 57,090円｜6,647円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.1～29.2㎡｜28.98㎡ | 55,000円｜6,277円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
