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賃貸

シティコスモ18

総合評価：

3.3 アクセス数： 1125

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 26件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,576円
平均坪単価	＠8,229円
平均m²単価	＠2,490円
上位専有面積	18.56m²：26件
上位間取り	1K：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティコスモ18の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／蘇我駅徒歩3分
利用可能路線
『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年8月
総戸数
23戸
小学校区域
千葉市立蘇我小学校
中学校区域
千葉市立蘇我中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティコスモ18の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩5分程度で京葉線蘇我駅に行けます。東京へのアクセスはもちろん、外房線内房線もあるので、千葉県内のアクセスもしやすかったです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅には近いけれど、周りは住宅街ですので、騒音など気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックがついているので、女子学生などにも安心でした。宅配ボックスはエントランスのなかなので、雨に濡れることなく郵便物が受け取れました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内には有線がもともとついていて、聞き放題(無料)でしたので、最新の曲なども流して聞いていました。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	当時の蘇我駅前には、なか卯などのファーストフード店があり重宝しました。アパートとは逆側になりますが、トップマートというスーパーもあるので便利でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩圏内に、蘇我子育てリラックス館というものがあり、子持ちの方でもくつろげる支援センターのようなものがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年3月蘇我駅

コモリさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅まで1本で行けるので交通の利便性は高いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	歩いて10分程度の場所にいろんな商業施設が密集しています。
飲食店の充実	2	メリット	食事をするところは色々あります。チェーン店なども色々あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くにサッカースタジアムや大きい公園があり子供にいい影響を与える施設があります。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、治安がいいです。また歩道などを定期的に清掃や整備されており歩きやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便がいいので住みやすいです。物価や家賃もそこまで高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年1月蘇我駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	蘇我駅は京葉線、内房線、外房線の停車駅です。快速や特急の停車する便利な駅で、時間を問わずたくさんの利用者がいます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはたくさんの飲食店やスーパーがあります。近くにはハーバーシティという商業施設もあるため栄えています。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはラーメン屋の日高屋やファミリーレストランのガストなど、近隣の住民やビジネスマン向けの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	蘇我駅はエスカレーターやエレベーターがあるため、ベビーカーを利用しても問題ありません。近隣にハーバーシティがあるため、お子様連れを良く見かけます。
治安	5	メリット	蘇我駅は人通りも多いため、治安は悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	ハーバーシティや青葉の森公開などの環境を考えると、コスパは利便性についてくるものだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2022年9月蘇我駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	サッカーの試合に行く時によく利用しています！駅からアリオまで無料のバスもあって便利
生活利便施設の充実	4	メリット	サッカー場、アリオ、トイザらスなどスーパーもあって便利でした！
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にある中華料理は絶品でしたょ！オススメなのでたべてほしいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に保育園や幼稚園がありとても子育てはしやすいです
治安	3	メリット	昼間などは飲んでる人などあまりみかけないのでいたって普通かな
コストパフォーマンス	4	メリット	値段は少し家賃が外房線などでは高いかな？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2019年1月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】時間帯によって乗降数は多いものの、電車には比較的スムーズに乗り込むことが出来ます。駅前エリ……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティコスモ18の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	1K	南東	18.56
2024年8月	2階	1K	南東	18.56
2024年7月	4階	1K	南東	18.56
2024年4月	4階	1K	南東	18.56
2024年3月	2階	1K	南東	18.56
…残り21件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区今井の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場蘇我駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区今井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蘇我駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.56～18.56㎡｜18.55㎡	40,000円｜7,125円/坪
2階～2階	18.56～18.56㎡｜18.55㎡	45,400円｜8,087円/坪
3階～3階	18.56～18.56㎡｜18.55㎡	45,800円｜8,158円/坪
4階～4階	18.56～18.56㎡｜18.55㎡	46,200円｜8,229円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.56～18.56㎡｜18.55㎡	45,576円｜8,118円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	26	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Bloom

住所	千葉県千葉市中央区今井2丁目3番6号
交通	JR外房線蘇我駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	15
アクセス数	123

賃貸

蘇我ビル

住所	千葉県千葉市中央区今井2丁目11番27号
交通	JR内房線蘇我駅徒歩3分
築年数	1991年9月
階建て	地上7階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	1261

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	蘇我ビル 302	4.2万円 (3,000円)	無	無	18.14m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

フレグランス蘇我

住所	千葉県千葉市中央区今井1丁目20番1号
交通	JR外房線蘇我駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	981

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス蘇我 101	5.2万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.77m²	1K	1階	西

	フレグランス蘇我 302	5.2万円 (11,000円)	無	1ヶ月	19.83m²	1K	3階	西

	フレグランス蘇我 702	5.2万円 (11,000円)	無	1ヶ月	19.6m²	1K	7階	-

	フレグランス蘇我 601	5.2万円 (11,000円)	無	1ヶ月	19.83m²	1K	6階	西

	フレグランス蘇我 101	5.2万円 (11,000円)	無	1ヶ月	19.83m²	1K	1階	西

	フレグランス蘇我	5.2万円 (11,000円)	無	1ヶ月	19.6m²	1K	8階	-

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賃貸

シティコスモ17

住所	千葉県千葉市中央区今井2丁目17番5号
交通	JR外房線蘇我駅徒歩7分
築年数	1992年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティコスモ17 403	5.8万円 (5,000円)	無	無	31.48m²	1DK	4階	東

	シティコスモ17 405	5.9万円 (5,000円)	無	無	31.48m²	1DK	4階	東

	シティコスモ17 305	6万円 (5,000円)	無	無	31.56m²	1DK	3階	東

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賃貸

レオパレスホワイトウイングII

住所	千葉県千葉市中央区今井2丁目13番12号
交通	JR京葉線蘇我駅徒歩8分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	616

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスホワイトウイングII 101	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスホワイトウイングII 202	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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