レオパレスシャルマンの外観
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レオパレスシャルマンの外観
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レオパレスシャルマンの外観
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レオパレスシャルマンの外観
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レオパレスシャルマンのその他
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レオパレスシャルマンのその他
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レオパレスシャルマンのその他
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レオパレスシャルマンのその他
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レオパレスシャルマンのその他
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レオパレスシャルマンのその他
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レオパレスシャルマンのその他
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レオパレスシャルマンのその他
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レオパレスシャルマンのその他
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レオパレスシャルマンのその他
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レオパレスシャルマンのその他
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レオパレスシャルマンのその他
レオパレスシャルマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩23分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩24分
JR外房線／本千葉駅 徒歩27分
JR総武本線／千葉駅 バス10分
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利用可能路線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区都町3丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
千葉市立都小学校
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中学校区域
千葉市立加曽利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスシャルマンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスシャルマンの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】都心へのアクセスも50分ほど 衣食住全て揃った快適地域 活気もあり、老若男女住みやすい場所により、値段は前後するが 高く払ってもペイできるくらいいい場所 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、商業施設、種類問わずなんでもある駅周辺も飲み屋がかなりあるがどれも悪い噂などは聞いたことがないため、安全であろうはず |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】おすすめは、鳥万のランチの唐揚げ定食本気で1番うまい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】子供が遊ぶ場所も多く、過ごしやすいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千葉駅
クロさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が停まるターミナル駅です。 乗り換えもそこまで時間はかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔から行っていた駅ビルの改修改築が終わり、お店が多くて綺麗な駅になりました。ショッピングや食事だけでも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの改修改築が終わり、お店が多くて綺麗な駅になりました。 フードコートもあるので、駅内だけでも食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺もお店は多いですし、家電その他諸々一駅で全て揃います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は改装後なこともあり、綺麗で駅内の治安は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ターミナル駅なので、利便性は高いと思います。 |
2023年5月 千葉駅
shizukaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・駅構内がリニューアルされ、綺麗 ・複数路線が乗り入れている、乗換が楽 ・改札を通るだけで駅構内と駅ビルを行き来できる ・始発駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・改札内にクリニックがある ・改札内にコンビニ以外で朝早くから開店しているショップがある（カフェ等ではなく） ・駅周辺の開発が進み、新しいお店が増えた ・デパートが近くにある（雨の日も濡れずに行ける） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・近くに飲食店が沢山ある（特に居酒屋、ファストフード店） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビルや改札内にクリニックがある ・薬局やドラッグストアが複数あり、安心 ・駅チカに大きめの公園があり、子供も遊びやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅自体は古いが工事をして、内装がとてもきれいになった ・駅近くに交番があり安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・ターミナル駅の割には、近隣の家賃もそこまで高くなく住みやすい |
2023年3月 千葉駅
ももさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが出来て、始発駅なので座れる可能性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、飲食店、カフェとあるので時間が余ったときに時間潰せるのがいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様な飲食店が多数あるので悩んでしまう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が上段にあるのでベビーカーとかだとエレベーターしか使えない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は工事が多いのでこれからまだまだ発展していくんだろうとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にマンションが多くなって住みやすくはなった |
2022年11月 千葉駅
akily38さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅から各駅も快速も出てるので、都内に行きやすいです。 各駅は本数も多いですし、中野方面まで行けます。 快速は久里浜方面まで行けます。 バスもタクシーも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカが充実しています。ユニクロやジーユー、無印良品などもあります。 有名な専門店が入っています。雑貨や食品、服も買えます。レストラン街も沢山ありますし、食事のジャンルも豊富です。 駅の周りはクリニックや薬局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスターバックスの店舗がいくつかあります。カフェはドトールもあります。 駅の中も外もペリエというショッピングモールになっているので、いろいろ揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは子供と一緒でも、座らせておけるスペースがあります。 多機能トイレもあります。 エレベーターは長いですが途中で2段階になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が新しくなったので周辺は綺麗です。交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に住んでいる人はいろいろ便利だと思います。 |
レオパレスシャルマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区都町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 41,509円｜6,906円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,727円｜7,109円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,161円｜7,181円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,409円｜7,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
