ラグゼ天神橋の外観
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ラグゼ天神橋の外観
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ラグゼ天神橋の外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋 外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋 外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋 外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋 外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋 外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋 外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋（ラグゼ天神橋） 外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋（ラグゼ天神橋） 外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋（ラグゼ天神橋） 外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋（ラグゼ天神橋） 外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋（ラグゼ天神橋） 外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋（ラグゼ天神橋） 外観
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ラグゼ天神橋の外観：Luxe天神橋（ラグゼ天神橋） 外観
ラグゼ天神橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋2丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
84戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ天神橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラグゼ天神橋の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅前という感じではないが、周辺に飲食店やコンビニなどが多数ある。周辺は住宅も多く、夜道の怖さはほとんどない。 国道1号線など大きな道が多いが、歩道も整備されていて歩きやすい。梅田にでるにも電車で1駅で北新地へでることができ、少し歩けば地下鉄谷町線にもいけるので電車のアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】改札口付近にコンビニエンスストアが2箇所ある。切符売り場の台数が他の駅と比べて数が多い。混雑せずにスムーズに切符を買うことができて、回数券の更新手続きもスムーズにできる。JRと直結していて乗り換えが簡単。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から徒歩1分、隣は天神橋筋商店街、コンビニもスーパーも徒歩1分で文句なしです。とても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪天満宮駅
かるべりーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ谷町線と堺筋線の南森町駅とJR東西線の大阪天満宮駅が地下通路で繋がっている。地下通路には、オーセンティックな雰囲気の立ち飲みバーがある。コンビニ、ドラッグストアも。地上に上がれば24時間営業のスーパーコーヨーや天神橋筋商店街がある。商店街はアーケードで、北上すると堺筋線の扇町駅と天神橋筋六丁目駅がある。その間にJR天満駅がある。 バスの路線がいくつかあるのと、タクシーはすぐ捕まえられます。サブスクの乗合タクシーが二社競合しているエリアに入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニック探しには困らない。土日祝も開いていたり、遅い時間帯まで開いているクリニックもある。商業施設は梅田か天満橋に出るといい。どちらも一駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だらけです。どんなジャンルでもあります。激安のお店もお高めも。昼間は店頭でお弁当販売するお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 扇町公園は広くておすすめです。屋内外プールもあります。ただ、現在は改修中かも？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いは特にないと思います。道路を渡りますが、国道沿い、駅の西側に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場なりの充実ぶりかと思います。梅田まで電車ですぐですし、通勤時間帯のメトロのダイヤは3分おきなので、時間を気にしたことがありません。 |
2022年1月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 堺筋線と中央線がクロスして、大阪市内の移動にかなり便利。地上に上がれば、日本一長い商店街の……
2021年12月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 梅田の一駅となりで、天満宮の近くに位置している駅です。谷町線ー堺筋線がどちらも走っており、……
2020年4月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 アクセスが抜群です。京都、神戸も1本で行けるし、梅田までもすぐ行けます。
駅から……
ラグゼ天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 24.81 |  |
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| 2024年10月 | 13階 | 1K | 北 | 24.55 | |
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| 2024年9月 | 15階 | 1K | 北 | 24.55 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北 | 24.55 | |
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| 2024年9月 | 13階 | 1K | 北 | 24.28 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ天神橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.28～24.81㎡｜24.63㎡ | 75,166円｜10,087円/坪 |
| 4階～6階 | 24.28～24.81㎡｜24.53㎡ | 76,000円｜10,241円/坪 |
| 7階～9階 | 24.28～24.81㎡｜24.6㎡ | 76,705円｜10,305円/坪 |
| 10階～12階 | 24.28～24.81㎡｜24.58㎡ | 77,466円｜10,419円/坪 |
| 13階～15階 | 24.28～24.81㎡｜24.54㎡ | 78,210円｜10,534円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.28～24.81㎡｜24.56㎡ | 77,270円｜10,398円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.28～24.81㎡｜24.57㎡ | 76,365円｜10,273円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
