シャリエール森下
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
749
シャリエール森下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／森下駅 徒歩10分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区立川2丁目9-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
墨田区立中和小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【シャリエール森下の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
シャリエール森下の口コミ・評判
2020年4月
だーちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
錦糸町に歩いていける距離、隅田川も近いの散歩コースによく使っています。 平坦な道がほとんどなので仕事帰り、買い物帰りでも特に疲れません。 スーパーもライフがあって、コンビニも徒歩2分圏内なので、急な買い物にも困らないです。 レジャーで言うと清澄白河方面に庭園、両国方面に江戸遊というスーパー銭湯があって非常に満足です。 さらに少しレンタルバイクを清澄白河で借りることができるので、お台場などにも自転車でいくことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 外からの騒音はほとんど無いです。小学校も近いので安全面でいうと高評価ですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがついていますし、清掃も定期的に行ってくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数は古いですが、フルリノベーションされています。非常にキレイですし住み心地も悪く無いです。とにかくお洒落。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニが徒歩3分圏内にありますので、急な食料品調達も可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 地元のお祭りが開催されます。御神輿を担いだりと何かと賑やかで面白いですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 森下駅
ダイさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線、都営新宿線なのでそこまで混まない、新宿などのターミナル駅に泊まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに商店街があるのと、カフェが多く点在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、すき家、松屋がある。駅前にも飲食店が多い。オリジン弁当やほっともっとまである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園が多く点在しているため、遊ぶのには困らない。 保育園も多くある印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗であり、治安が良い。そのためか女性が多いのと日本人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高いが利便性やアクセスを考えると納得の相場 |
2022年2月 森下駅
4.0
【メリット】 都営線と大江戸線の2路線が通っているので都営線の中では穴場駅な気がします。周辺環境は、道路……
2021年10月 森下駅
4.0
【メリット】 森下駅は出口も多く、色々な方向に地下から行くことができます。近くにコンビニ、ドラッグストア……
2021年10月 森下駅
5.0
【メリット】 食べ歩き、特に気楽な飲みをしたい人には大変お薦めな駅周辺です。和食については、亀戸にもある……
シャリエール森下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 28.77 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.21 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.21 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 28.77 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 28.77 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区立川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.77～28.77㎡｜28.77㎡ | 90,000円｜10,341円/坪 |
| 2階～2階 | 38.21～38.21㎡｜38.21㎡ | 120,250円｜10,404円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.17～68.17㎡｜68.17㎡ | 150,000円｜7,274円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.77～68.17㎡｜39.79㎡ | 115,571円｜9,906円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
