ニューサカエコーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
464
ニューサカエコーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都足立区中央本町3丁目9-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1983年7月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
足立区立弥生小学校
-
中学校区域
足立区立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ニューサカエコーポ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ニューサカエコーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ニューサカエコーポの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 坂道などはないがスーパーやコンビニが近所にあるので便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 町並みは植物などが多く、歩道もそこそこあるので飛び出しなどしなければ安全である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ポストが少し多いのと書類をなどが入りやすいので封筒などの書類なら郵便ポストに入れていってもらえる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井は基本頭などはぶつけないと思う。あと壁はある程度の厚みがあると思うので、騒音などはあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近所にコンビニがあり、少し離れたところにスーパーがある。クリーニング店もあるのでそこまで不自由はしない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校は小中高と近所にあり保育園も近所にあるので学校などは苦労はしない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 梅島駅
匿名希望さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まぁまぁ混雑します。 ただし、お隣の西新井は急行が停まるのでそちらに比べたらそこまでではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺施設はたくさんの商店がありますので、困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、テイクアウト店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園等も徒歩5分以上離れればあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくという印象です。メイン通りは街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 結構安いと思います。家賃もそうですが、スーパーも安めです。今度新しいスーパーが出来る予定なので期待してます。 |
2022年6月 梅島駅
ゆきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住まで数分で着き、JRに乗り換えられる他、上野まで15分で出られるので、都心へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスと一通り揃っている。 また、区役所の最寄駅なので、主要な区の施設が集約されていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで、ひと通りまとまってある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区役所最寄駅なので、保健センターが近く乳幼児期は便利。 小学校、中学校も駅近くにあり、校舎もわりときれい |
| 治安 |
3 |
メリット | 足立区というと悪いイメージが先行するが、ファミリー層も多く、わりと穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からのアクセスがよく、日比谷線直通のわりに家賃がかなり抑えられおすすめです。 |
2021年10月 梅島駅
4.0
【メリット】 下町の雰囲気があり、東京とは思えないほど落ち着いています。スーパーや飲食店が駅前にあるため……
2020年1月 梅島駅
3.0
【メリット】 電車のほかにバスも出ており、いずれも結構本数が多いので幅広い範囲での移動が可能になります。……
ニューサカエコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 43.8 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 43.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 2K | 東 | 52.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区中央本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■梅島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.2～43.8㎡｜43.45㎡ | 73,285円｜5,576円/坪 |
| 2階～2階 | 43.2～43.8㎡｜43.4㎡ | 73,000円｜5,561円/坪 |
| 3階～3階 | 43.2～46㎡｜44.05㎡ | 74,750円｜5,608円/坪 |
| 4階～4階 | 40～52.8㎡｜47.8㎡ | 77,166円｜5,371円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.2～46㎡｜44.6㎡ | 76,500円｜5,668円/坪 |
| 東向き | 40～52.8㎡｜44.96㎡ | 74,588円｜5,501円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
