コージーヒル塩屋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1237
コージーヒル塩屋の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／塩屋駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年5月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
神戸市立塩屋小学校
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中学校区域
神戸市立塩屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コージーヒル塩屋の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JRと山陽の塩屋駅から徒歩5分で、都心部の三ノ宮にも10分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街である。自宅から海を見ることもできて眺めも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は黒を基調としておりシックな印象である。オートロック付きで宅配BOX、駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | インターネットが無料で、エアコン・温水洗浄便座付き。2019年に建てられた物件なので設備も新しく非常に綺麗。ペットも可。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 車で5分程度の場所に大きなイオンがあり、その他の飲食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩圏内に公園が点在している。少し遠いが小学・中学・高等学校もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 塩屋駅
りりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三ノ宮まで普通電車に乗ったままでも18分で着くこと。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはありませんが、近くに商店街や病院、ミニコープなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェなどがあり、帰りにお惣菜屋もあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあるし、治安も比較的良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街もあり、比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR沿線では家賃が安いと思います。駅から遠いと坂があるところが多いため、駅近が便利。 |
2021年10月 塩屋駅
5.0
【メリット】 駅の北側の細い路地にお豆腐屋さんはじめお店が数件あり、散策しながらなんとなく懐かしい気分に……
2020年1月 塩屋駅
2.0
【メリット】 駅は建て替えが最近行われており、比較的綺麗な印象です。
駅の真横を国道2号線が通……
2019年7月 塩屋駅
4.0
【メリット】 駅の南側には海、北側には山があり、自然豊かで景色は最高です。駅周辺には小さいですが、スーパ……
コージーヒル塩屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 28.79 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 28.79 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 28.79 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.79 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 28.79 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区塩屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 52,666円｜6,048円/坪 |
| 2階～2階 | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 52,764円｜6,059円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 52,750円｜6,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 53,000円｜6,086円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 51,000円｜5,856円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
