フェスタ千代田
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
386
フェスタ千代田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／千代田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千代田駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府河内長野市木戸西町3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
河内長野市立楠小学校
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中学校区域
河内長野市立千代田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェスタ千代田の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から非常に近く、また隣には大手スーパーマーケット（西友）があるので、単身者も住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 正面はスーパーの駐車場になっているので、日当たりが抜群です。また、覗かれることもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 所有者様が駐車場やポスト付近の掃き掃除をしているのを度々見かけます。そのお陰か、非常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | IHが設置されていたり、小型の冷蔵庫が設置されていたりと、家電製品がある程度置かれているので非常に助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 先述した通り、お隣にスーパーマーケットがあるので非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 役所の方々は非常に物腰丁寧で、親切にしてくれます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千代田駅
海さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが改装されて綺麗になり、エレベーターも二カ所あります。ロータリーが広いので、車での送迎がしやすく、何本かの路線バスの発車場でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、ドラッグストアウェルシアスーパーマーケットDio、松田書店、洋菓子店メルヘン、交番、少し歩くと、パン屋トリーゴ、ファミリーマートがあります。歩いて行ける距離に総合病院の大阪南医療センターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩きますが、センスの良い西村洋菓子店や、映えるシュークリーム専門店カプリがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近ではひなぎく幼稚園、少し歩くと千代田小学校、千代田中学校があります。自然と利便性が調和しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、パチンコ屋もなくなったので、静かで治安がよく、パトロールも定期的に回って来られます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市の中心地の難波（ミナミ）まで30半で行けるのが便利です。 |
2022年8月 千代田駅
りさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 区間急行が止まるので、都会まで乗り換えせずに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静かで住みやすく、学校が多いので学生が多く明るい街並み |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近い、スーパーも近い。駅前に病院も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園が多く、学生は多い。子育てがしやすい市 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある、人通りが多く安心安全ではある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が安く、若い世代が帰ってきている印象 |
2020年1月 千代田駅
3.0
【メリット】 田舎ですが自然がいっぱいで、子供が沢山いてにぎやかです。
公園も多くあり、近くに……
2019年5月 千代田駅
3.0
【メリット】 駅からの徒歩圏内に、ディオ、西友、ばんばん、と割と大きなスーパーがあります。病院も多く、個……
フェスタ千代田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 22 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 22 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 22 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 22 | |
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| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 27 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■河内長野市木戸西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内長野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千代田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～23.1㎡｜22.36㎡ | 39,000円｜5,767円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 39,600円｜5,951円/坪 |
| 3階～3階 | 22～27㎡｜23.25㎡ | 39,375円｜5,649円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23.1㎡｜22.07㎡ | 39,500円｜5,916円/坪 |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 38,500円｜4,714円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
